[摘要] 在珠海政府表明了楼市限购将长期存在、楼市调控绝不放松的态度后，许多迫于资金压力的开发商已经迅速开始调整营销策略，降低价格预期，期望能够以价换量。有某楼盘1期还卖13000元/平米，2期已经调低到9500元/平米了！
动态：恒基曦城在售410-560平方米别墅，起价13000元/平方米。
项目特色：特色别墅
恒基曦城效果图
恒基曦城建筑面积约68万平方米，规划沿用了主城区高端楼盘流行的联排别墅、双拼别墅、和高层住宅的组合，其中首先推售的一期为类双拼联排别墅，容积率仅约0.5，珠海首创类双拼全采光，全套房定制，独立别墅电梯，全地下双车位车库入户，带高端非毛坯。
恒基曦城楼盘专题地址：//news.zh.soufun.com/zt/201107/hjxc0708.html 恒基曦城整体规划由国际规划机构WY机构大师级规划，包含高层区和别墅区，呈北高南低向南开敞式布局，化打开南向的景观面。外湖内河，全亲水规划。低层住宅区与高层区住户共享水景，同时使别墅区域与高层区被环绕水系分开，做到别墅区户户临水。恒基曦城景观规划采用横纵双轴“T”型设计，总计近100000㎡主题园林。
一区横轴主景观区占地超20000㎡，分布为五大主题园林区；一区纵轴从别墅区入口一直贯穿至横景观轴中部。恒基曦城湖境别墅，在户户临水的大规划标准下，考虑到别墅住宅独立私密的特性，做了很多独创性的设计。亲水型户内外环境沟通设计。为知性生活的空间奢置前庭后院双首层双花园，前院直通会客厅家庭宴会厅，后院连接环墅河道和家庭聚会厅，天地交融内外相通。引用双拼别墅优点，在两户拼接间退让空位，解决的噪声、通风、采光等技术难题，保证品质的前提下，增加了别墅建筑的变化，同时地下室更添实用性。全套房设计，每间卧室均按照星级套房设计独立衣帽空间、洗手间，甚至独立阳台或露台等活动空间，符合现代人大家庭的生活习惯。多厅分层布局，使得家庭交往甚至主人特殊客人特殊接待，均能在不同的楼层与空间中独立完成，可以拥有四厅三露台。
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