[摘要] 楼市成交数据显示,10月份受监测的35个城市中,30城市楼市成交量同比下降,北京等9城市成交量降幅在50%以上。伴随着低迷的成交量,开发商有些HOLD不住了,陆续推出特价房源,房价开始或明或暗下滑。高位购房的业主也HOLD不住了,他们难以坐视资产贬值。而购房人群,在深表欣慰的同时,纠结也随之而来。
楼市成交数据显示,10月份受监测的35个城市中,30城市楼市成交量同比下降,北京等9城市成交量降幅在50%以上。
伴随着低迷的成交量,开发商有些HOLD不住了,陆续推出特价房源,房价开始或明或暗下滑。高位购房的业主也HOLD不住了,他们难以坐视资产贬值。而购房人群,在深表欣慰的同时,纠结也随之而来。
【购房者说】
“心里没底”
黄女士(北京市民):
我从2008年就开始看房了,但是一直在犹豫、纠结,今年我准备出手了,最近看房也比较多,但仍然比较纠结。
我主要看的是房山、大兴和通州这几个目前降价幅度比较大的区域,但是感觉所谓的降价,还是有一定水分的。很多降价幅度大的项目,都是把小区里最差的房子,例如临近铁路的,或者户型、朝向最不好的房子拿出来降价销售,而好一些的房源,不是高价挂起来就是捂着不开盘。例如房山长阳和通州,都有项目把差的房源每平米13000元打折销售,同时把好房源定价每平米20000多元。
曹女士(北京市民):
一直想把现在的小两居换成三居,但房价变动大,所以一直在观望。
上周末,我家附近一下子出现不少售楼宣传点,其中不乏一直宣称“热销”的楼盘,我留意了一下,看的人还没有发传单的人多呢。我觉得照这个架势,价格还得降。
不过再降,单靠工资和积蓄,我也买不起,现在两万多元一平米,就算降50%,买套三居室至少也得一百多万。要是换房的话,得把旧房卖出去才能买新房,现在市场这么冷清,我的房子卖给谁呀?所以,还是看调控的形势吧,毕竟楼市是“政策市”。不管怎么说,价格降降是好事,起码给了年轻人一个盼头。
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