[摘要] 近半数重点城市四季度成交量环比呈不同幅度上涨。这些重点城市中成交套数环比最大涨幅58.82%（重庆），最大跌幅36.82%（天津）；成交面积环比最大涨幅58.31%（重庆），最大跌幅36.53%（天津）。多数城市成交均价环比下跌，其中深圳环比跌幅最大，为14.22%。半数城市实际开盘量环比增加，总量基本持平。
开盘量基本持平 平缓放量推动市场可持续发展
第四季度重点城市实际开盘楼盘数合计为1265个，相比第三季度1327个，仅有小幅度减少，金九银十之后，楼市进入传统中的淡季。
图表4：第四季度重点城市实际开盘量涨跌情况
整体上看，重点城市开盘数与上一季度基本持平，开发商推盘速度表现平缓，而从个别城市看来，第四季度仍然有不少城市加大了推盘力度。南京第四季度实际开盘量环比第三季度增加了88.2%，成为年底集中放量的城市代表。而长沙四季度降低了推盘速度，开盘量环比减少37.3%。
虽然不同城市四季度开盘量环比数据有增有减，但总量与三季度基本持平，以往集中放量的场面已经不复存在。平缓的推盘速度，也使得市场可持续发展的可能性大大提高。
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