[摘要] 2012年春节期间，一线城市商品住宅成交集体遇冷，成交量同比下滑严重。并且，有专家认为，今年国家对楼市的调控继续保持严厉态势，即使货币政策有所松动，如果地产商的房子成交持续低迷，资金链也将面临巨大挑战。因此，在今年调控持续，楼市逆转困难的情况下，房企与其“死扛”，不如“快跑”，打折降价促销是最大出路。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：珠海中山市坦洲镇神农路23号（金斗湾市场南侧）
动态：海伦春天1-3栋86-104㎡两房/三房单位在售，现购房93折优惠，折后均价5300元/㎡，总价42万/套起。
绿化率：47%
容积率：2.50
物业费：1.8元/平方米·月
交通状况：项目距离上冲关口2，距离坦洲镇中心区5；驾车线路1：本项目——南坦路西行2000米——坦洲中心区驾车线路2：本项目—-南坦路东行600米—-上冲关—-珠海附近的公交站点有：同胜工业区站、南坦路东站、金山城站、金斗湾市场站 公交路线：（1）乘坐39路，11路 同胜工业区——汇昌酒店（坦洲中心区）（2）珠海42路，格力康乐园—金山城—汇翠山庄（3）中山坦洲3路 锦绣阳光花园—金山城—金斗湾市场—十四村。
海伦春天实景图
海伦春天项目位于坦洲神农路（金斗湾市场旁），距离上冲关口仅2，拥有近珠海的优越地理位置。海伦春天传承海伦堡的品质根基，打造双城性价比的宜住社区。
项目总建筑面积16万平方米，规划总户数1228户，户型由86-122平方的两房、三房组成，非常适合年轻刚需群体。11幢高层洋房，以湖景景观轴为中心座落四周，形成独栋点状布局，这种而局使单体独栋之间享受逾40米超宽楼距，而且保证每栋都能欣赏到中心园林400米无遮挡中央景观。整个社区更采用双轴线，人车分流系统，保证业主的安全与舒适。
小区绿化率达到46.6%，是坦洲绿化率的楼盘，近百种植被移栽至小区，规划遵循生态园林设计理念，规划三级立体水景园林，通过高差错落，营造一种诗意的居住氛围。 海伦春天除了项目周边的配套外，海伦春天自身也有非常多的配套，架空层泛会所、独立风情泳池、乐活族运动馆、儿童游乐场等，满足您健康居住的体验。 海伦春天首期86-104㎡的两房、三房户型现已发售。
海伦春天效果图
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