[摘要] 2012年春节期间,一线城市商品住宅成交集体遇冷,成交量同比下滑严重。并且,有专家认为,今年国家对楼市的调控继续保持严厉态势,即使货币政策有所松动,如果地产商的房子成交持续低迷,资金链也将面临巨大挑战。因此,在今年调控持续,楼市逆转困难的情况下,房企与其“死扛”,不如“快跑”,打折降价促销是最大出路。
价格:价5200元/平方米
物业地址:珠海斗门斗门金台寺及王保水库南侧,黄杨大道北侧(斗门一中西侧)
动态:佳兆业御金山53-93平方米的多层、小高层电梯洋房在售,毛坯单位起价5200元/㎡,全款92折,按揭98折优惠。
绿化率:35%
容积率:1.33
物业费:1.6元/平方米·月
交通状况:御金山紧邻黄杨大道与西部沿海高速,临近机场高速、旅游大道,坐享西区“三横两纵”交通格局,402、407、410、415、609路公交车至金台寺站可至项目
佳兆业御金山由中国地产30强企业佳兆业地产开发,位于珠海市斗门区斗门镇,黄杨山畔斗门一中西侧,面临黄杨大道,背倚王保水库及金台寺。项目占地面积约19万㎡,建筑面积约35万㎡,容积率1.33,共2000余户,物业形态包含多层、高层、叠拼、联排,户型面积为53—270㎡,其中洋房单位主要以N+1户型为主。项目建筑园林传承西班牙风格,含约10000㎡西班牙皇家会所、约3000㎡社区幼儿园、约70000㎡地中海坡地园林,社区配套极其完善。佳兆业御金山项目周边旅游资源丰富,金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道、南方影视基地等众多知名景点,旨在打造珠三角高端旅游度假品牌大盘。
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