[摘要] 而对于目前的房地产调控，郎咸平表示，其调控的关键是政府取消税费，以此才能促使房价大幅下降。他表示，我国的税费种类偏多，银行费用的多和杂是全世界唯一，而对于房地产，政府所收取的税费占到了房地产平均价格的70%。“政府的12项税费和56种费用，加上10%的构建成本，开发商的平均利润只有16%左右。”
据今天出版的《城市导报》报道，“中国已经成为一个产能过剩的大黑洞了。”4月20日，香港大学首席教授郎咸平在华侨银行（中国）主办的春天论坛上发表演讲，他认为中国产能过剩问题已经十分严重，而由此造成的负面效果在股票市场里已经显现出来了。
陷入产能过剩大黑洞
郎咸平以高速公路为例称，4万亿元的高速公路投资到中西部，产生了新的产能过剩。尽管在建设高速公路的过程中，可以消化钢材、水泥等物资，但是当高速公路建好之后，这些市场仍然没有被消化完，相反还形成了高速公路的重复建设。
谈到我国目前产能过剩的实际情况时，郎咸平表示，我国的产能过剩已经十分严重，钢铁21%，汽车12%，水泥28%，电解铝35%，不锈钢60%，农药60%，光伏95%，玻璃93%。而制造这些物质的原材料，包括NDI37.5%过剩，TDI60%过剩，聚乙65%过剩，这会产生什么后果呢？这么多产能过剩的行业必然使得中国经济陷入一个长期的萧条。
逐步失去劳动力优势
“中国的工人将越来越贵”，郎咸平表示，中国的物流成本以及管理成本远高于美国，随着生产成本的大幅度上涨，我国将失去劳动力优势。
郎咸平透露，近年来我国工人平均薪水增长率为20%，效率增长率接近于零，中国工人越来越贵。再加上我国制造业产值仅有28万亿元，2015年，我国制造业将低于美国5%-10%，我国传统的制造业将丧失竞争。
他还指出，我国将三大环节研发设计、渠道物流、以及关键的零配件让给欧美，失去了控制造业的定价权。“以iPhone为例，苹果掌控着个环节研发设计，第二个环节渠道物流，一个iPhone可以替苹果创造360美元的价值，美、日、韩硬件厂商掌控第三个环节，可以为它们创造187美元的价值。”郎咸平说：“所谓制造业大国的中国，以富士康为例，一个iPhone只创造6.5美元的价值。苹果拿到的是我们的55倍，美、日、韩的硬件厂商拿到的是我们的28倍，一个没有定价权的中国制造业创造的价值是全世界，如果扣掉所有的成本是否可以赚钱都是未知数。”
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消费市场已形成“M”型
谈及我国目前的消费市场，郎咸平说，消费危机使我国消费市场形成了前所未有的“M”型消费。“所谓"M"型消费，即14%的老百姓只买高端产品，使得高档产品市场一片火爆。而86%的老百姓更加贫穷，对中档产品购买不起，他们纷纷购买低档产品，使得中档产品开始萎缩。”
郎咸平指出，我国消费形态将进入一个高档好，中档萎缩，低档好的“M”型消费时代。他还举例说：以汽车消费为例，今年季度中档的国产汽车下跌3.8%，高档汽车中宝马增长37%，奔驰增长20%，奥迪增长41%，可以看出高档汽车一片火爆，但中档汽车开始萎缩。
取消税费是房地产调控关键
而对于目前的房地产调控，郎咸平表示，其调控的关键是政府取消税费，以此才能促使房价大幅下降。
他表示，我国的税费种类偏多，银行费用的多和杂是全世界，而对于房地产，政府所收取的税费占到了房地产平均价格的70%。“政府的12项税费和56种费用，加上10%的构建成本，开发商的平均利润只有16%左右。”郎咸平称“房价下降的办法是政府取消税费，房价就一定会大幅下跌”。
链接阅读：中山城区住房均价标准提至7696元 限价标准恐再上调
4月10日晚上，中山市国土资源局网站公布了一份文件，名为《关于我市2011年下半年住房平均交易价格的通告》。文件称：经该局测算并报市政府批准，中山市住房平均交易价格将执行新标准，城区为7696元/平方米、镇区为6290元/平方米(按套内面积计算)。另外明确，每半年度的住房平均交易价格作为下一半年度确认普通住宅标准的计算依据。业内人士分析，中山宣布2011下半年成交均价的背后是在给今年下半年提高限价上限做好铺垫。
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