[摘要] 据经济之声报道,租房客签完合同是否就能高枕无忧?合同到期,中介能痛快地把押金退还?房屋续租是否还要收取二道中介费?
公司老板的话明显是在狡辩,但租户们也无可奈何。只有几个租户去法院起诉这家中介公司,其他的人都选择忍气吞声,不了了之。但这样的极端案例毕竟是少数,更多的租房陷阱还在于乱收费和乱扣款。
在北京有过4年租房经历、搬过3次家的祝小姐说,合同到期后,押金很少能全部要回来:
祝小姐:一般你要搬家不可能房租签到十号你就住到十号,可能你提前就会搬走,他也不会退给你那个钱的。要回来的少,他就说屋里有损坏、墙面不干净,他都要扣钱。坏任何一样东西都要扣钱,而且扣的很多,所以算下来给你退不了多少钱了,都是这个样子。
在北京长期从事地产租赁的国豪地产江经理说,如果租的是隔断间,要回押金的可能性就更小了:
江经理:房子打隔断,这是一个两居吧,它给你加成三居,或者四居,基本押金都要不回来。我做这个都明白,它有些专门挣这些钱的公司。
一般来说,在初次签订租赁合同时,中介都会多户一个月的房租作为中介服务费。但是合同到期续租的时候,中介还要多收一个月房租做中介费。祝小姐说,这是房产中介行业的潜规则:
祝小姐:你要是一直住在这,合同到期了你要续签,还是以前那个押金,不会让你交新押金的。因为他现在就押了两个月的房租,不退给你就相当于收钱了,因为我们现在押一个月的房租,然后还提前交一个月的房租,所以就合着押你两个月的房租。
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