[摘要] 6月，房天下记者再度探市场，走访了珠海及周边地区30余盘，为广大购房者还原珠海各区楼市的真实面貌；被誉为“明日之星”的西区楼市现况如何？让我们一起走访一线，一探市场真实。
“豪门盛宴”博弈升级
名企之战硝烟四起 品质楼盘受热捧
随着时代、保利、电力、万科、佳兆业等名企的纷纷进驻，近年西区楼市的市场秩序可谓有了质的飞跃，各大楼盘在价格比拼的同时，更加注重品质的"角力"，而事实也证明“名企”标签会更容易等到购房者的认可，体现了一些放弃观望、出手入市的购房者对其“老牌子”背后承载的高品质的肯定。
记者走访万科城市花园时，发现销售中心的人流量十分可观，据销售顾问介绍，从开盘至今，万科城市花园已售出了270套左右，6月份顾客看房的热度虽然有所回落，但这也是开盘热度过后的正常反应。同时记者还了解到，万科城市花园二期3栋、4栋也将要推出，主打的也是热销的90平三房户型，下半年会推出120-140的大中户型，作为是吸引改善型客源的补充。
周末一些西区楼盘销售中心人流量不错
随着西区楼市名企博弈的升级，购房者对品牌热捧度可见一斑。其中保利香槟国际的热销很好说明这一点。作为保利在珠海的首发大盘，保利香槟国际自开盘以来便不断创造出市场神话。2012年首季度，保利香槟国际持续蝉联西区销售，从3月到4月，保利香槟更是从全市前三甲跃居市区销售，成为珠海上半年度关注的滨海高端物业。保利香槟海组团自五一期间隆重加推，实现价格的全面上扬，并且再次取得优异的销售业绩，市场美誉度不断提升。
当然，除了品牌效应，保利香槟国际作为高端的滨海项目，定位清晰，产品符合市场需求，户型迎合购房者品味等等，也成为了保利香槟国际蝉联销冠的重要因素。如今市场更加开放，开发商也更加理智，主流房企在寻求自身的可持续发展时，更加注重以客户需求出发，注重产品品质，严守建筑质量，这才是制胜市场的关键。
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