[摘要] 根据链家地产市场研究部对10家龙头房企的监测显示,9月份开始,龙头房企拿地加速明显,根据统计,9月上旬,10家龙头房企中有3家出手拿地,合计拿地金额达82.4亿元,已超过8月全月的5成。
不出市场所料,9月份的土地市场果然“热”了起来。根据链家地产市场研究部对10家龙头房企的监测显示,9月份开始,龙头房企拿地加速明显,根据统计,9月上旬,10家龙头房企中有3家出手拿地,合计拿地金额达82.4亿元,已超过8月全月的5成。
9月11日,万科在广东顺德又拿了一块地,总价15.8亿元,截至到9月11日,万科9月拿地金额68.84亿元。
链家地产市场研究部常清认为,在市场回暖的大背景下,房企拿地积极性提高,尤其在一些上升趋势明显的重点城市更为明显。
由于去年限购之后,房地产市场持续下行,土地出让金锐减,地方政府财政吃紧。预计9月以后,会有较多优质地块入市,有可能引发多家大型房企竞拍。
房地产企业加快拿地的脚步,与逐渐回暖的销售关系密切。
中原市场研究部统计显示,截至9月11日,15家发布8月业绩企业,合计8月销售业绩为528亿元,环比7月份的543亿有所下调。但是累计前8月销售则达到了3930亿元,同比11年同期的3331.4亿元大涨18%。
北京中原市场研究部总监张大伟向记者表示,大部分企业已经走出低谷,房企对市场的预期开始乐观,房企减价换量现象减少。
中原市场研究部预计,从9月开始随着各地供应加速,房企与主要城市的土地成交额均会明显上升。
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