[摘要] 近年来政府已经意识到要把珠海建设成珠三角中心枢纽城市必须要加快经济的发展，特别是西区经济的发展。为此相继提出了“城市西拓，工业西进”及“135行动计划”的发展策略，与此相匹配还确定了“东西双城”大框架(东部主城区和西部新城区)，西区这片长期沉睡的土地终于焕发出她崭新的容颜。
编者按 长期以来，由于珠海东西两区发展不平衡，珠海城区一直都是商业地产的主要集结地，无论是散发着高档商业氛围的吉大商圈，还是张贴着珠海“元老级”商业标签的老香洲、拱北商圈，抑或是加快珠海城市面貌改变的新香洲、南湾商圈，珠海主城区的5大商圈似乎已不用吹灰之力便左右着珠海整体的商业环境现状。
但近年，随着特区的扩容，珠海西区从边陲区域一跃成为新特区,犹如趟阔的绿道，现已从唐家直通西区，和香洲主城区一起繁华绽放，璀璨珠江口，寰宇西南岸。文化底蕴的提升、城市化发展以及交通产业"双升"无不彰显着新特区的无限魅力；而珠海西区的商业地产也在这片火热浪潮中扬帆起航；如今，斗门区制定了自己的发展策略“一河两岸五组团”，随着工业项目陆续迁出和服务业的发展，崭露头角的商业地产在区域定位和楼市结构中找到了自己的“春天”。
一河两岸五组团 斗门五大商圈组团百花齐放
根据市政府的“135行动计划”，斗门区制定了自己的发展策略“一河(黄杨河)两岸五组团(井岸、白蕉、尖峰南、白藤湖、白藤头)”。五个城市组团均位于风光旖旎的黄杨河两岸，自然禀赋得天独厚。区域内有新青科技工业园、白蕉科技工业园两个的高新产业开发园区，工业的迅速发展带动了西区城市化进程。
● 商业步行街完善斗门主城区的中心商圈
井岸是斗门的老城区，区内环境良好，生活设施完善，行走在井岸，街上人流如织车水 ，弥漫着浓郁的商业氛围。产业结构和城市基础设施的完善，使得这一带成为商业聚焦能力最强的区域。位于井岸城区中心的步行街更是西区人流最旺的商业街区，金六福珠宝、爱婴岛、以纯、麦当劳、肯德基、蒙自源等知名商家已纷纷进驻；步行街的发展不仅进一步完善斗门主城区的中心商圈，也增加了市民的休闲娱乐购物去处的选择。
井岸步行街
● 一河两岸五组团"斗门商业氛围越发浓郁
近年来，随着青岛啤酒和东洋油墨等城区企业完成搬迁，健身广场、休闲公园、绿道网络等公共设施陆续建成，斗门城区井岸镇已经初步显现出具有时代气息的新城风貌。
如今，斗门区城市建设处在了破茧新生的关键阶段，主城区正从拥挤的小城一步步蜕变为现代化的都市城市。按照计划，新青片区将打造成为斗门区级公共服务中心，白蕉东片区则建设成为综合性片区；而白蕉片区、黄杨河畔两岸是斗门宜居新城发展的新兴地带。随着新城的发展建设，商业氛围必将更加浓郁。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
