[摘要] 近年来政府已经意识到要把珠海建设成珠三角中心枢纽城市必须要加快经济的发展，特别是西区经济的发展。为此相继提出了“城市西拓，工业西进”及“135行动计划”的发展策略，与此相匹配还确定了“东西双城”大框架(东部主城区和西部新城区)，西区这片长期沉睡的土地终于焕发出她崭新的容颜。
优质楼盘相继落户 斗门商圈商业凝聚力加强
据《珠海特区报》资料显示，斗门主城区在上世纪80年代末初具雏形，此前井岸大桥、斗门大桥开通和中兴路的得以拓宽，交通动脉的成型后主城框架也就形成，斗门桥东片区和白藤湖片区得以初步建设和开发。不过，这一阶段斗门的房地产市场尚未完全放开。上世纪90年代初，当尖峰桥和湖心路开通之后，内地和港澳的资金大量涌入，带动斗门城市建设进入第二个高潮。此次高潮以房地产的大发展为标志，龙珠花园、阳明新村等一批楼盘迅速拔地而起。这些小区也形成了斗门早期的商业圈。
黄杨河两岸成为斗门新的住宅项目集散地
2004年，沉寂几年的斗门房地产开始复苏，大型楼盘如海逸豪庭、旭日华庭、里维埃拉等纷纷上马，一时间黄杨河畔成为斗门城市建设的亮点之所在。从2005年开始，斗门房地产开始进入繁荣期，有小高层、电梯洋房等高档小区遍地开花，出现像东方墅这样比较上档次的别墅。
目前，珠海市西部中心城的规划选址在金湾区红旗镇和斗门区井岸镇白藤湖片区，而白藤湖这一带已经出现万威美地、电力家和城、恒基曦城、西江月、西江月雅园等楼盘。一个楼盘便是一个商业节点，它将带动一系列的第三产业的快速发展，形成一个气氛浓郁的商业圈。
万科将在白蕉建大型风情商业街
而在2010年12月14日，万科以总价5.48亿强势拿下了斗门区白蕉镇白蕉路东侧的一商住用地，万科魅力之城宣布正式进驻斗门。据悉，万科魅力之城将打造斗门西班牙风情的潮流商业街，麦当劳、华润万家等知名商家已经优先进驻。万科的进驻不仅填补了白蕉居住品牌的空白，对白蕉楼市、商业地产的发展同具有强大的助推力。
同时，在斗门商业地产中“出类拔萃”还有金碧丽江楼盘。以东第花园为例，她位于斗门城区的中心地段，附近不仅有大型的停车场、商场、休闲娱乐场所，而且离斗门长途客运总站仅200米，交通极为方便；附近还有斗门装饰建材市场、斗门商贸城等专业市场围绕在旁，东第花园的商业凝聚力大大加强。
同时，回顾2012年，随着珠海IMAX3D影院落户井岸，南方影视城进招投标阶段，中山名扬投10亿造斗门综合体等喜讯的不断传来，斗门商业的发展势头正猛；相信随着珠海的发展，西区也一定会跟着发展起来，我们可以看到珠海的未来，看到西区的未来，更可以看到西区楼市和商业地产的未来。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
