[摘要] 习惯上，受春节的影响，楼市在每年的1月前后都算是淡季，而今年珠海的楼市一改往年开年冷清的状态，显得格外火爆。
习惯上，受春节的影响，楼市在每年的1月前后都算是淡季，而今年珠海的楼市一改往年开年冷清的状态，显得格外火爆。据珠海房天下数据监控中心监测，截止1月31日，1月珠海主城区商品房（住宅）共网签752套。中指研究院发布的《2013年1月中房指数系统百城价格指数》研究报告显示：珠海房价均价为12289元/㎡，环比下跌了0.24%。成交依然走高，房价虽然有所下降，但降幅却相当的小。如此看来，213年珠海楼市个月就迎来了“开年红”，受此影响，房价或一路走“高”。
2013年1月成交依然走高
据珠海房天下数据监控中心监测，截止1月31日，1月珠海主城区商品房（住宅）共网签752套。从成交数量看，虽然环比去年12月则有所下跌，跌幅为9.94%，但同比2012年1月却大幅上涨226.96%。 可见，与往年相比，今年的珠海楼市开年的成交十分的红火。
珠海主城区2012年-2013年1月商品房（住宅）网签数据
2013年1月房价居高不下
中指研究院发布的《2013年1月中房指数系统百城价格指数》研究报告显示：珠海房价均价为12289元/㎡，环比下跌了0.24%。由于去年12月的珠海平均房价猛升至12318元/平方米，涨幅较大。因此，虽然1月房价有所下降，但降幅却相当的小。如果楼市在没有大变化的前提下，如此的降幅，就算2013年房价每月都下降，也难以降到12月上涨前的水平（212年11月珠海房价10386元/㎡）。
2012年1月-2013年1月中国百城房价珠海房价走势
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