[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计,2013年第一季度珠海土地市场新增供应12宗地块,共421632.285平方米,环比下降74.4%,同比下降39.41%;第一季度珠海土地市场成交16宗土地,共616958.644平方米,环比下降73.92%,同比下降77.47%;第一季度珠海土地市场成交金额623577.6145万元,环比下降19.22%,同比增长185.64%。
四、小结
相比2012年第四季度,从2013年珠海一季度土地市场整体供需来看,新推宗数和新推土地面积明显出现放缓趋势,而成交次数和成交面积也随着政府推地的缓慢步伐而有所下降。工业用地市场在产业规划布局带动下保持平稳增长趋势。房地产用地市场在“楼市”宏观调控、房价回落、前期供大于求的背景下,房地产用地供应节奏明显放缓,而开发商在谨慎拿地的同时趋于理性。
对于一季度珠海土地市场冷清的情况,有业内人士分析:一方面,通常情况下土地市场在一年的前两个季度属于成交淡季;另一方面,在如今楼市调控政策不明朗的情况下,开发商们谨慎拿地、迟迟不出手,而政府谨慎推地、尽量保持交易成功率避免流拍;从季度的相关数据来看,4月土地市场将会持续低迷。
五、4、5月土地竞拍预告:
4月23日
》》》珠国土金工2013-001号(金湾:工业用地、21097.7平方米)
》》》珠横国土储2013-01号(横琴:综合用地、32453.77平方米)
4月26日
》》》GL-2013-0002号(高栏港:工业用地、11017平方米)
4月28日
》》》珠国土储2013-04号(主城区:旅馆用地、9760.1平方米)
5月7日
》》》珠国土香工2013-002号(前山:工业用地、100000平方米)
5月9日
》》》珠国土金工2013-002号(金湾:工业用地、25079.5平方米)
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。