[摘要] 国庆刚过，一向对政策反应比较缓慢的珠海房贷市场竟然也出变化了，贷款难度加大，贷款利率“水涨船高”。节前还存在的85折利率优惠现几乎绝迹，基准利率成为主流，更有银行则将贷款利率上浮20%。
最近一段时期，包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列：有的银行取消了首套房贷的利率优惠，有的银行延长了对购房者的房贷发放时间，而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。
就在房贷收紧的风潮席卷时，珠海各大银行的房贷利率又是怎样一番光景呢？
| 序号 | 银行 | 首付 | 利率 | 首付 | 利率 | |
| 1 | 中国银行珠海分行 | 三成 | 基准利率 | 六成 | 上浮10% | |
| 2 | 农业银行珠海分行 | 三成 | 上浮5% | 六成 | 上浮10% | |
| 3 | 工商银行珠海分行 | 三成 | 上浮15-20% | 六成 | 需申请 | 放款速度要看银行的额度 |
| 4 | 建设银行珠海分行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮20% | |
| 5 | 交通银行珠海分行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮10% | |
| 6 | 珠海华润银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮10% | 审批需2个月，年底放 款会比较紧张 |
| 7 | 广发银行珠海分行 | 三成 | 上浮20% | 六成 | 上浮20% | |
| 8 | 珠海农商银行 | 三成 | 基准 | 六成 | 上浮10% | 普通客户上浮15%VIP客户上浮10%，白钻客户基准 |
| 9 | 光大银行珠海分行 | 三成 | 基准利率 | 六成 | 上浮10% | 无首套合作楼盘 |
| 10 | 浦发银行珠海分行 | 三成 | 基准（合作基准） | 六成 | 上浮10% | 合作楼盘在西区，无优惠，但下款速度快 |
| 11 | 渣打银行珠海分行 | 三成 | 85折（VIP客户，且仅 有几个合作楼盘才有的 优惠，购买之前要先联系） | 六成 | 上浮10% | |
| 12 | 汇丰银行珠海分行 | 三成 | 基准 | 不受理 | 一般基准，可89折 |
国庆刚过，一向对政策反应比较缓慢的珠海房贷市场竟然也出变化了，贷款难度加大，贷款利率“水涨船高”。节前还存在的85折利率优惠现几乎绝迹，基准利率成为主流，更有银行则将贷款利率上浮20%。
11日，小编致电珠海12家银行房贷统计调查显示，目前珠海市场上，5家银行执行基准利率，6家银行房贷利率纷纷上浮5%-20%，仅有一家银行折扣为85折，但也只是限制给优质客户。
工商银行首套房贷款利率上浮15%-20%，而广发银行则上浮20%。就连一向都会有折扣的珠海华润银行这次的房贷利率竟然也上浮10%，让人难以想象。
至于二手房贷，除了贷款利率上浮10%之外，不少银行放贷意愿很低，对房屋有着严格的要求，并且审批放贷时间很长。
房价涨跌分化政策松紧不一 房贷收紧影响市场走向
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