[摘要] 在近月来“地王”频现、土地成交放量之际，中国热点城市“卖地”收入暴涨。
在近月来“地王”频现、土地成交放量之际，中国热点城市“卖地”收入暴涨。
其中，9月，10个典型城市土地出让金收入逾1400亿元，同比增长199.3%，创下33个月以来的新高。仅9月5日上海、杭州、苏州三个“地王”地块，土地出让金总额逾400亿元。
在中国官方提出针对热点城市的“地王”禁令、提出加大供应和严防高价地并重之后，业内人士预计四季度，随着市场的逐步平稳以及去年同期基数的上升，土地出让金收入同比增幅也将逐步放缓。
此外，值得注意的是，今年以来一些实力较强的大房企回归一线城市的趋势逐渐显现。据链家地产市场研究部统计，在一线城市2013年内出让的住宅类土地中，万科，保利，恒大，中海和绿地等中国知名大房企拿地金额合计249亿元，占土地出让总额的18%，较2012年同期上涨9个百分点。
其次，随着房价的上涨，一线城市的土地价格也出现明显上涨。一线城市的高地价，尤其是核心地段的优质地块，总价较高，将一些资金实力较弱的房企挡在门外，中小房企很难在一线城市的市场与大房企进行正面竞争。
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