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　　2011年，横空入世的限购、限价、限贷等政策多管齐下，一时间让开发商大呼：楼市洗洗睡了的时代已经来临！古人有云“仓禀实而知礼节”，粮食对于人的重要之处在于温饱，而对于众多地产商而言，充足的土地储备才能令其在市场竞争中底气十足。土地乃房地产之根本，在各种调控层层逼近，房地产市场扑朔迷离的时候，作为房产楼市的风向标，应如何抓住市场动向？土地在沸腾，在燃烧---表情和内涵都如此丰富。珠海搜房网特别策划，推出珠海土地出让预告月刊，为您解读珠海土地市场动向，欢迎广大网友持续关注……

2011年08.01至08.31

珠海9月仅一宗商业地供应 工业地块艰难"撑市"

　　炎炎夏日，珠海土地市场却狂吹冷风，8月商业零成交金九变色，珠海土地市场中秋难过。据搜房网数据监控中心数据，珠海市8月市场土地市场有15宗土地挂拍，其中仅有1宗商业用地供应，供应面积30505.50平方米。 [详细]
区域 出让宗数 出让面积（㎡） 折合亩数
主城区 3 49379.66 74.07
西区 11 1159433.582 1739.15
万山区 1 1755.47 2.63
合计 15 1208813.242 1813.22
主城区：土地市场越来越冷 9月仅一宗住宅用地供应
　　持续严厉楼市调控政策，开发商资金短缺导致土地成交价格上扬欠基础，政府减少商业用地供应可避免贱卖土地。珠海近期要求出台限购的呼声越演越烈，减少优质商业用地的供应，避免高地价带来的舆论压力。但需完成全年供应土地目标，预计第四季度将迎来放量高峰。【详细】
出让宗数： 3宗 总出让面积：49379.66㎡ （约74.07亩）

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西区：商业地块紧缩 工业地块成政府主粮
　　伴随着新国八条及限购令等政策实施的深入，楼市调控持续高压不仅令住宅成交陷入长久低迷，遭遇波及的土地交易市场也是冷风频吹。但从总体上看，2011年珠海土地市场同比还是出现了大幅的上扬。自“二三线城市限购扩容”的消息传出后，珠海土地市场顿时进入寒冬。【详细】
出让宗数： 11宗 总出让面积：1159433.582㎡（约1739亩）

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土地拍卖
区域 竞拍日期 地块编号 地块坐落 出让面积（㎡） 用途 起价（元/㎡）
西区 9月8日 GL-2011-0006号 珠海高栏港经济区平沙镇香海路北侧 66755 工业用地 480
西区 9月15日 GL-2011-0008号 珠海高港经区高岛正咀山 788453.23 工业用地 480
西区 9月15日 －－ 珠海高栏港经济区精细化工区南水大道东北 61595 工业用地 1787
万山区 9月20日 珠国土储2011-19号 万山海洋开发试验区桂山岛一湾（边检行政附属楼西侧） 1755.47 办公、宿舍用地 468
西区 9月27日 GL-2011-0007号 珠海市平沙镇平塘社区平塘路西侧 10600 工业用地 480
西区 9月27日 GL-2011-0011号 珠海高栏港经济区精细化工区化联西路东南侧 12775.26 工业用地 480
西区 9月29日 珠国土斗工2011-08号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 20655.827 工业用地 252
西区 9月29日 珠国土斗工2011-09号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 19999.994 工业用地 252
西区 9月29日 珠国土斗工2011-10号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 58451.143 工业用地 252
西区 9月29日 珠国土斗工2011-11号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 83612.474 工业用地 252
西区 9月29日 珠国土斗工2011-12号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 19931.269 工业用地 252
西区 9月29日 珠国土斗工2011-13号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 16604.385 工业用地 252
主城区 10月11日 TJ1107号 科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 7874.16 物流（汽车展销及维护中心）用地 580
主城区 10月11日 TJ1108号 科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 11000 物流（汽车展销及维护中心）用地 580
主城区 10月11日 珠国土储2011-16号 金鼎工业片区金杯路南、中心北路东侧 30505.50 二类居住（住宅、商业）用地 1600
制作：珠海搜房网新闻中心 莫通情
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