[摘要] 随着切入精装房细分市场的开发商越来越多，珠海精装房市场“乱花渐欲迷人眼”，良莠不齐的产品让精装房这个开发商抛给消费者的“馅饼”有可能变成“陷阱”。目前，精装房已经成为房地产行业发展不可回避的大趋势，那么面对精装房的诱惑，消费者又应该做何选择？
关注三：交付后的维保
很多业主高高兴兴地搬进装修完毕的新房子不久，就发现马桶堵塞、木地板起翘、水管破裂等问题，自己跑去和经销商交涉，却被诸多理由推诿，烦恼不已。而精装修商品房交楼后开发商提供的售后服务，可避免相互推诿，减少业主麻烦。
装修工程与土建工程不一样，其设备及工序组成内容繁多，而且属于精细工艺，业主在入住使用过程中出现耗损等使用问题需要产品提供者提供售后维保。在珠海，仁恒星园率先提出无忧售后维保服务。仁恒星园相关负责人表示，仁恒星园的物业管理公司，从建设、交付、入住全过程介入，熟悉产品的细节及工程。并与施工单位、供货单位全程对接，在售后服务上与他们快速联动，为业主提供快速服务。
关注四：开发商的软实力
精装房业内人士普遍的共识是，看一个开发商实力强不强，不仅看他敢不敢做精装房，并且看能不能提供十年如一日的售后服务，精装房体现的是开发商的“软实力”。
仁恒置地，进驻中国17年来，以“善待土地，用心造好房”的理念，所开发的楼盘均为精装房，从选材到品牌到质量到外观，磨合出一批的供应商和品牌商，一体化地解决精装家居问题。仁恒星园则是仁恒置地进驻珠海开发的人居精品社区，为珠海赢得国家3A级住宅的荣誉。（韦愿）
链接
购买精装房
注重合同约定最关键
精装房购房者应当如何保护自己的合法权益？律师提醒，购房者购买精装修商品房时，应要求合同约定商品房品质、装修设备与样板房一致。房屋的装修和设备涉及几百甚至上千个子项目，根本不可能对其品质和要求在合同中作出一一约定。为此，建设部《商品房销售管理办法》第31条规定“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。”
交房时可聘请专业人员验房，发现问题拒绝收房。房屋的装修涉及数百上千个子项目，一般购房者因缺乏专业知识，无法判断其潜在的质量缺陷。因此，聘请专业人员验房十分必要。同时，交房后发现质量问题要善于交涉。在交涉过程中要讲究法律和技巧，不能漫天要价，不能单打独斗，要善于团结广大业主进行集体维权，以获得更大的权益。
更多阅读在珠海搜房网：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
