[摘要] 备受关注的香洲大浪湾南侧地块终于寻到买家，“花落”香格里拉中国有限公司，这也意味着香格里拉酒店将出现在这块被誉为“市区最美丽”的沙滩上。这是记者昨日从市国土局获悉的。业内认为，高新区及周边的商务客人将是该酒店今后潜在的主流客源。
担忧： 高端酒店未来会否供大于求？
“目前，珠海新建的高档酒店寥寥可数，而老酒店已渐赶不上潮流。”在珠海酒店业摸爬滚打多年的一业内人士告诉记者，“按目前珠海的情况，的确需要增添豪华酒店生力军，填补高端市场空缺。”
但也有不少市民提出质疑“按照珠海经济发展水平，能否容纳这么多五星级酒店，能有足够客源支撑吗？”
对此，曾替良认为“珠海即将迎来新一轮酒店建设热潮，是港珠澳大桥、横琴大开发等项目的利好消息带动的。可以预见，未来珠海高端的酒店市场将由两部分主流客源组成：首先是商务客，这些大交通设施将使珠海的区位优势明显，带来更多会展产业，根据目前掌握的数据，高端酒店外籍商务人士的入住率与日俱增，足见外资企业在珠海的发展势头是稳步提升的，将来这种情况将越来越明显；其次，旅游客也将会成为重头，现在珠海缺乏一个对游客形成足够吸引的景区，留不住游客过夜，这是酒店业发展的瓶颈，政府正致力于大型景区的建设，长隆等项目形成的产业链将吸引更多游客停留。”
基于以上分析，不少业内人士认为高端酒店的密集建设，对珠海而言，在现阶段应是“解燃眉之需”，珠海未来几年对高端酒店的需求量应会有集聚效应的上升。
预测： 本土酒店将迎“战国时代”
“珠海高档酒店的困境不是新建几座豪华酒店就能改变的。”同样是珠海酒店业资深人士的张生认为，“更主要是整体管理水平和理念的提高，老牌酒店的设施都在老化，在管理理念上也缺乏创新，容易在新一轮竞争中被淘汰。”
记者了解到，新近出让的横琴、前山等酒店地块，对竞拍方的要求都较高，甚至要求酒店的运营管理与国际一流酒店管理集团签订合作意向书，这也意味着凯悦、万豪、喜达屋等全球高端酒店品牌将进驻我市。
“这些超一流的国际品牌酒店其管理理念，将给珠海高端酒店带来较大冲击，可以预见随着这些高端酒店的进驻，珠海酒店业的竞争态势将更加剧烈。”曾替良和不少业内人士预测认为，随着国际酒店品牌的进入，珠海本土酒店将现“群雄并起”、“优胜劣汰”的格局，预计未来几年，珠海的酒店业将要重新洗牌。
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