[摘要] 7月17日,国资委规划发展局局长王晓齐在“首届保障房论坛”上表示,央企无论企业资质、资金实力、施工和建筑能力等方面都很强,但是目前央企在很多地方拿不到项目。
保障房开工率56.6% 高开工率或有水分
(来源:财经日报)经济实力非主因,陕西开工率达105.4%,排名,广西黑龙江则低于五成
《财经日报》近日多方搜集信息,对上半年各地保障房建设情况进行了梳理。截至记者发稿时,共有24个省份通过不同方式对外发布了保障房开工率的情况,另有天津、贵州、湖南、上海、河南、西藏、云南等七地的保障房开工率尚未公开,至于其原因则不详。
截至上半年,1000万套保障房的开工率达到了56.6%,但具体到各个地区,经济实力并非主要原因,GDP排名并不靠前的陕西保障房开工率位列榜首,而实力雄厚的广东则刚刚过半,尚未达到平均水平。
高开工率或有水分
从汇总数据来看,在上述24个省份中,有19个省份开工率超过了平均水平。
陕西2011年的保障房建设项目已经全部开工,并在中央下达的任务之外增加了若干项目,使得陕西上半年保障房开工率达到了105.4%,排名。
其次是辽宁和新疆,两个地区的保障房开工率均达到成超过了90%。
在上述24个省份中,有两地的保障房开工率未能达到五成。黑龙江开工率为47%。排名最后的是广西,保障房开工率仅为41.03%。
从排名来看,一个地区保障房的建设进度与经济实力关联不大。在开工率排名前十的省份中,陕西、新疆、山西、宁夏、甘肃、安徽等经济均不发达。
半年之内保障房开工量能够超过500万套,这在一些乐观人士看来,是中国楼市调控的一大积极信号。不过,也有人士认为,除要关注开工率问题,更应关注保障房建设的“总体质量”。
《人民日报》19日即刊文称,500万套的数据也并非没有一点水分。少数地方在申报数据时,将去年未开工的项目结转到今年开工项目中。为了加快进度,在审批手续不全的情况下就开工建设,边施工边审批的情况则更为普遍。还有一些地方,将奠基仪式作为开工的标志,“铲点土就算开工”,自然提高了进度。
该报道称,据河南省有关部门负责人介绍,由于资金不足,一些地方为了降低建设成本,甚至将保障房建设任务过多安排在需求不大的县城。而社会机构投资建设公租房的政策尚不完善,不利于调动社会力量推动保障性安居工程目标的实现。
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