[摘要] 受一系列宏观调控政策影响，各地楼市深陷低迷，重现2008年景象，新房、二手房量价携手齐跌，不少开发商重拾价格战手段，或明或暗开始降价。而传统的“金九银十”今年也并未到来，成交率仅8.9%也让2011年的9、10月获得了“史上最惨‘金九银十’的称号。
广州楼市上周成交创新低 成交量跌逾两成
虽然只是11月周，但广州楼市仿佛已经提前进入寒冬。据搜房网数据监控中心统计，10月31日至11月6日，广州十区二县市网签共947套一手住宅，环比前一周(1232套)大跌23.13%。上周全市成交均价10637元/m2，环比之前一周(成交均价：11806元/平)下跌9.90%。
珠海率先楼市双限 江门波澜不惊
日前珠海成为珠中江三城限购的城市，而中山业界纷纷表示限购的可能性正在增加。但在江门，政府通过控制预售证发放的“实质性”做法，已经将房价控制在房控目标之内。有专家认为，江门继续出台更严厉的“限购”政策可能性不大。
土地市场：
国土部修法改闲置土地处理 房企囤地空间将遭挤压
国土部正在对《闲置土地处置办法》(下称《办法》)进行修改，力图在闲置土地的认定、查处等环节更加趋于规范，更具有可操作性。目前，国土部已经征求了地方意见，正在进一步完善。
土地市场入冬 热点城市零成交
近日，在房价下降的呼声中，与楼市紧密相关的土地市场愈发趋冷。日前，广州一场“推地盛宴”风云突变。原计划当天推出的18幅地块中，位于广州南站周边的12幅地块“临阵”退缩，仅剩的6幅地块也均以底价成交。
土地市场寒潮能否成就楼市拐点
房地产市场的“银十”季节，底价成交成了许多城市土地拍卖的主旋律。10月31日冷静收场的武汉市第12次土地拍卖会是该市10月份的一场土地拍卖会，12宗土地中，10宗以底价成交，仅2宗进入竞拍，但溢价率都很低。
北京18地王项目回款不及地价8成
地王项目销售困难的同时，11月首周北京楼市成交环比继续下滑，而年底之前成交量也不太可能出现翘尾情况
前两年高价拿下的地王项目不但没有成为开发商们的聚宝盆，反而成了“烫手的山芋”。
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