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租房陷阱调查:房东中介三角纠纷 民警劝租户搬走

中国广播网  2012-05-14 11:53

[摘要] 据经济之声报道,合同没有到期,却被中介野蛮轰出;追讨押金和赔偿,中介蛮横第一口回绝。租房客究竟遇到了什么样的黑中介和消费陷阱?

 

那为什么和谢女士签订合同的又是中讯伟业呢?原来2011年初,博天嘉业的老板冯录和中讯伟业的老板岳长顺双方决定合伙,共同经营博天嘉业,中讯伟业也取得了对博天嘉业部分房屋的代理租赁权。正是在这样的情况下,才出现了最开始的一幕,谢女士和家中介中讯伟业签订了租赁合同:

谢女士:因为我这边能够证明我有租赁权的就是我跟家中介公司签的租赁合同,但它说家中介公司的代理权是从第二家中介公司这里得到的,现在违约了,所以我们要把代理权收回去。

2011年9月,两家中介出现分歧,岳长顺和担任博天嘉业财务的老婆许文瑾离开博天嘉业公司,并拿走公司几套现金和业务账本,52套租赁合同,骗6号院的房东更换了承租方:

房东:我跟嘉业签了合同以后,那个中讯伟业又跟我换了合同。我当时不知道怎么回事,他说换我就跟他换了。我也是受蒙蔽啊,我都不知道他们分家了,等到事后我给姓冯的电话,姓冯的才说分家,等于现在我拿的也是中讯伟业的合同。

冯录一纸诉状把岳长顺和许文瑾告上法庭。2011年12月19号,北京朝阳区法院作出一审判决,要求岳长顺和许文瑾归还私自拿走的银行存款日记账、业务台账和租赁合同。这才出现博天嘉业公司上门找谢女士回收房子。

谢女士房租都交给了中讯伟业公司,因此他决定找岳长顺交涉:

谢女士:博天嘉业给我的法律判决书里说,这个房子是他们跟房东签的。

岳长顺:判决只是说返还他一些物品,并不代表这个房子属于他的,因为我们俩有债务纠纷。

谢女士:但是它里面有明确的话说,是博天嘉业跟房东签的。

岳长顺:那句话说是它的,只是说把这些东西、物品返还给他。我现在正在起诉它呢,因经济纠纷,因为我俩有债务关系。我现在跟房主有合同,而且每次都是我在负责给房东付房租,我这都有凭据我是在履行合同的义务,他一直没有履行这个义务。

3天后,谢女士再次拨通了岳长顺的电话,接电话的是中讯伟业公司的业务员:

工作人员:他在开会,您晚一点再给他打吧。

谢女士:您帮我转达他,我的要求很简单,因为是你们之间纠纷造成我提前搬家,我的诉求就是退还押金,赔偿我两个月租金。

工作人员:等他不忙了再说吧。

谢女士搬家之后,和岳长顺进行了第三次交涉:

谢女士:因为是你们之间有纠纷,然后我提前搬家,按合同我应该到这个月月底。

岳长顺:为什么搬走了呢?

谢女士:那家中介公司一直骚扰我啊。

岳长顺:骚扰你为什么不找他呢?

谢女士:但我合同是跟你签的。

岳长顺:我骚扰你了吗?

谢女士:这是你们之间的纠纷,没有你们之间的纠纷的话我们会遭到骚扰吗?

岳长顺:我们之间的纠纷跟你有什么关系啊?

谢女士:我也想问跟我有什么关系啊?这个中介公司怎么会找到我呢?

岳长顺:我哪知道,去找你的人都跟我有关系啊?你去找博天嘉业去,跟我没关系。

目前谢小姐已经搬出了黑芝麻胡同6号院,住在朋友的家里,但她不解的是,为什么两家中介的纠纷,让她不明不白地被轰出来的?两个月的押金3600元不知道什么时候能追得回来。

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