[摘要] 5月渐进夏季，随着气温的升高，珠海的土地市场也一片向暖。据搜房网数据监控中心监控，5月珠海土地市场新增供应7幅地块，共445808.781平方米，环比上涨13.77%，同比下降70.88%；土地成交4宗，总成交面积346655.26平方米，同比增长44.21%；总成交金额26425.6162万元，同比下降38.8%。
二、珠海土地成交情况分析
2012年5月珠海土地成交4宗，总成交面积346655.26平方米，同比增长44.21%；总成交金额26425.6162万元，同比下降38.8%；相对于3、4月份“零成交”的极度低迷，5月的土地市场出现了明显的复苏迹象。
●土地成交结构
5月珠海共成交4宗土地，包括3宗工业用地和1宗住宅用地（为工业项目生活配套住宅用地，不属于商品住房开发用地）；其中，工业用地总成交面积317529.77平方米，占总成交面积的91.6%；推出的一块住宅用地29125.49平方米，占总成交面积的8.4。可见在成交的地块中，工业用地仍占“主打”地位。
●成交土地面积
5月共有4宗土地成交记录，总成交面积346655.26平方米，同比增长44.21%；从各区域的土地成交面积看，主城区共有3宗土地顺利成交，合共成交面积46655.44平方米，占总成交面积的13.46%；西区高栏港拍出了一块面积为299999.82平方米的工业地王，这大大托高了5月西区土地的成交面积。
●土地成交金额
2012年5月土地总成交金额26425.6162万元，同比下降38.8%；其中位于唐家的12024/珠国土储2012-01号地块最终由珠海佳能公司竞得，拍出了11184.1872万元的高价；而位于高栏港区的12027/GL-2012-0003号地块则由中海油珠海天然气发电有限公司，以14399.9914万元成功竞得。这意味着两地块为政府贡献了近2.6亿的财政收入，也一解了3、4月份“无地成交，无款入账”的“财政干渴”局面。
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