[摘要] 5月渐进夏季,随着气温的升高,珠海的土地市场也一片向暖。据搜房网数据监控中心监控,5月珠海土地市场新增供应7幅地块,共445808.781平方米,环比上涨13.77%,同比下降70.88%;土地成交4宗,总成交面积346655.26平方米,同比增长44.21%;总成交金额26425.6162万元,同比下降38.8%。
四、小结
“红五月”楼市继续回暖,各大开发商“火力全开”,赶开盘、忙加推,清尾盘,冲量促销,忙得“不可开交”。随着市场的稳步向暖,政府也逐渐迈开了供地的步伐;5月珠海土地市场不仅推出了近半年来的块纯住宅用地,还顺利推出了高栏港区一块近30万平的“工业地王”,尽管如今说一级市场的真正回暖仍“言之尚早”,但5月土地市场交出的“答卷”一定程度上预示着6月份,直至下半年土地市场复苏的“好兆头”。
同时,也有业内人士认为,珠海的财政收入很大一部分来源于土地出让收入的进账,随着2012年珠海经济的整体放缓,下半年政府或将加快推地的步伐,确保财政收入不会过分“缩水”。看来珠海土地市场的复苏有迹可循。
五、6、7月土地竞拍预告:
6月7日
6月14日
珠国土斗工2012-01号(高栏港:工业用地、30316.611平)
6月19日
GL-2012-0004号(高栏港:工业用地、29013.22平)
6月19日
6月26日
珠横国土储2011-07号(横琴:商业性办公用地、60894平)
6月28日
珠国土储2012-02号(珠海大桥东:住宅用地、192294.87平)
7月3日
珠国土香工2012-001号(洪湾商贸物流中心:物流用地、102790.08平)
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