[摘要] 近日，中国网接到多位业主投诉，称北京首开集团旗下公司开发的限价房项目同馨家园存在漏雨渗水、外墙空心等多处问题，疑施工过程中偷工减料。该项目开发商北京首开晟馨房地产开发有限公司一位默姓工程师承认房屋存在质量问题，目前已成立专门小组着手解决，但未给出具体方案及期限。
三宗“罪”：100余户业主墙体渗水 开发商称“想看设计图找建委”
中国网财经中心记者在同馨家园发现，“721”强暴雨虽然已经过去十多天，但很多业主家中仍存在大片的水渍。这些漏水、渗水点不只出现在顶层户型，而是普遍存在于各栋楼的各个户型中。据了解，已有100余户业主向物业进行了漏水报修登记。
记者在一位周姓业主家看到，漏水点竟多达8处，而且四面墙体均存在漏水、渗水现象。一位装修工人告诉记者，这种漏水渗水状况如不及时补救，在业主装修好后遇到连续降雨或暴雨后，极易引起墙皮脱裂，到时只能把墙皮铲掉，重新装修，这样不仅耗时耗钱，更会给入住者带来无穷的烦恼。
8月1日下午，首开晟馨公司默姓工程师在查看了某业主家窗口渗水处称，这是由于农民工施工后忘记把脚手架位置堵住所致，另一位业主问道，“我家8处大面积渗水难道都是农民工忘记堵的脚手架空洞？”该工程师随即改口，“我们今天是来了解问题的，你们把渗水的位置都标出来，我们会将这些地方补上。”
对于开发商这种“哪漏补哪”的做法，业主并不满意，“我们希望开发商重新做防水，将问题彻底解决，而不是像现在这样贴狗皮膏药似的维修。”19号楼一位业主称，从7月21日次向物业报修漏雨后，直至今日，仍未见施工人员上门做任何维修，“10多天了，没有任何人出面解决问题，一再打电话，都以正在解决为借口推脱。
此外，记者在20号楼还发现楼基处存在多处裂缝，楼前空地出现多处地面塌陷，施工方技术处安姓工作人员称地基无问题。当业主提出要求查看设计院的原始图纸时，开发商默某拒绝提供，并称“你们要看就去住建委看。”
建筑法第六章第六十条中明确规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
北京市住房保障部门相关负责人1日表示，丰台区住建委已派专项调查组赶赴首开同馨家园现场进行调查与核实。调查发现，C10、C11号两栋楼确实存在个别住户、个别户型漏装排烟道以及“721”暴雨后外墙渗水的问题。针对这一情况，丰台区住建委要求施工单位监理单位认真整改，对发现的问题迅速进行解决，同时对该项目其他房屋进行普查，防止其他楼层出现质量问题；另外，在进一步调查核实的基础上，按照国家有关法律法规的规定，对责任方给予行政处理。
据记者了解，近日北京市人大常委会第34次会议审议市政府“加强建筑工程质量监管体系建设”议案办理暨本市建筑工程质量监管体系建设情况的报告。北京市保障房要建立关键岗位人员质量终身负责制；建筑企业要设立“行贿黑名单”，及时向社会公布，“拉黑”企业将被逐出北京市场；检测单位如提供虚假报告将被一票否决直接清出市场。
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受住宅市场和土地市场回暖影响，部分地区房价出现反弹，据中指研究院统计数据显示，7月100个城市住宅价格环比上涨0.33%；同时各地楼市政策微调动作频频。为了调查各地住房限购政策的执行情况，近日，国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实施情况。据了解，中央各部委已经连续多次“喊话”强调坚持房地产调控不动摇。
就在8督查组展开调研的同时，却曝出有地方取消限购的新闻。中国证券报7月31日报道称，浙江义乌“限购令”自去年底已经自动取消，今年没有延续，也没有向社会宣布，如今在义乌买房不受限购政策制约。昨天，义乌市委宣传部负责人即刻回应称，“限购令不是取消，而是政策到期，新的政策还没出台。”
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