[摘要] 面对特区扩容的新机遇，如今的斗门区正在换一个姿势“快速奔跑”；而在新形势和新挑战下，斗门楼市根据区域结构找到了自己的定位。如今，斗门楼市涅槃重生、蓬勃发展，广袤的江湖上仍流传着它过去发展的美丽传说……
》》》回顾
“涅槃中重生” 斗门楼市发展刻下城市烙印
斗门作为珠海的西大门，一直以来经济发展相对缓慢。借助05-07年房价不断上涨的东风，打着低价格落户珠海的大旗，不断的吸引着外地来珠置业、投资、炒楼客的加入。短短几年时间斗门拔地而起成堆的新楼盘。然而作为珠海本土的购房客户在斗门置业而言，斗门的交通和周边的配套还是不够便利。仅依靠斗门本地购房客户的购房能力及其有限。没有一定的外钱进入是不行的。
如今的斗门主城区新貌
曾几何时，斗门楼盘的销售进度更是惨不忍睹，有的楼盘规划了几十栋却连一两栋都没有卖完，一些售楼部连个人影都们有。于是，斗门在96年出现了烂尾楼风波。
斗门区区长助理、建设局局长李哲曾说过，斗门城市建设的几个阶段几乎每次都是由交通大发展所带动的，而且突出的标志就是房地产的大发展。可以看出，在斗门区城市建设破茧新生的阶段，楼市的成长刻下了城市发展深深的烙印。
据《珠海特区报》资料显示，斗门主城区在上世纪80年代末初具雏形，此前井岸大桥、斗门大桥开通和中兴路的得以拓宽，交通动脉的成型后主城框架也就形成，斗门桥东片区和白藤湖片区得以初步建设和开发。不过，这一阶段斗门的房地产市场尚未完全放开。上世纪90年代初，当尖峰桥和湖心路开通之后，内地和港澳的资金大量涌入，带动斗门城市建设进入第二个高潮。此次高潮以房地产的大发展为标志，龙珠花园、阳明新村等一批楼盘迅速拔地而起。
2004年，沉寂几年的斗门房地产开始复苏，大型楼盘如海逸豪庭、旭日华庭、里维埃拉等纷纷上马，一时间黄杨河畔成为斗门城市建设的亮点之所在。从2005年开始，斗门房地产开始进入繁荣期，有小高层、电梯洋房等高档小区遍地开花，出现像东方墅这样比较上档次的别墅。
目前，珠海市西部中心城的规划选址在金湾区红旗镇和斗门区井岸镇白藤湖片区，而白藤湖这一带已经出现万威美地、电力家和城、恒基曦城、西江月、西江月雅园等楼盘。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
