[摘要] 面对特区扩容的新机遇，如今的斗门区正在换一个姿势“快速奔跑”；而在新形势和新挑战下，斗门楼市根据区域结构找到了自己的定位。如今，斗门楼市涅槃重生、蓬勃发展，广袤的江湖上仍流传着它过去发展的美丽传说……
编者按 过去，人们认为珠海很小，特区范围仅仅局限于东部板块，由于政策倾斜和比邻港澳的区位优势，香洲主城区迅速崛起，西部板块发展相对滞后。2010年随着特区正式扩容，金湾区、斗门区被纳入到特区的范畴，“西部大发展”一触即发。外加政府在产业布局及交通改善方面积极努力，位于西部地区的斗门、金湾两区，经济迅速腾飞可谓指日可待。
走进斗门，这个滨江田园行政区风景独好。金湾区是在2001年经国务院批准成立，由三灶、平沙、红旗、南水四镇组成的金湾区更多的是行政区域上的组合概念。而斗门区前身是斗门县，其在1965年建县，2001年撤县设区，人文凝聚力更强，城市历史更为悠久。面对特区扩容的新机遇，如今的斗门区正在换一个姿势“快速奔跑”；而在新形势和新挑战下，斗门楼市根据区域结构找到了自己的定位。如今，斗门楼市涅槃重生、蓬勃发展，广袤的江湖上仍流传着它过去发展的美丽传说……
》》》现状
下一个“湖心路口片区”究竟花落谁家?
随着西区的蓬勃发展，湖心路口已渐渐成为西区楼市发展的咽喉之地，湖心口片区的新盘几乎占据了西区新盘的半壁江山，成为珠海西部新城中心的核心覆射地。在湖心路口片区附近，时代、保利、电力等名企纷纷进驻重金囤地，时代山湖海、保利香槟国际、电力家和城、德昌盛景、西江月等名盘如雨后春笋不断涌现，湖心片区已成为是西部现阶段城市“滋味”的区域。
和金湾区以启动航空新城建设为抓手推动城市发展不同，斗门区则要打造成以金融、商业、商务办公、信息服务、文化艺术、休闲娱乐等功能为主，中高档居住社区集中的综合城市功能片区。随着井岸老城区住宅发展的饱和，白藤白蕉及其区域延伸地带成为斗门区楼书发展的新兴区域。
● 湖心路口至白藤片区楼市发展“因地制宜”
湖心路口至白藤片区一带是斗门楼市发展较为蓬勃的地区，星湖茗居、西江月花园、西江月雅园、万威美地、德昌盛景、电力家和城、恒基曦城等项目在这一代拔地而起，使得白藤路两边显得热闹非凡，新城的雏形也逐渐突显。
湖心路口至白藤片区一带楼市蓬勃发展
和南湾片区、西湖城区等新盘集散区域不同的是，白藤路一带道广、庭深、路阔，有着无可比拟的绿色资源、旅游资源优势，区域的定位也让这一带的项目产生多元化的质变，其中以别墅产品的放量最为明显。电力家和城、恒基曦城、忠信春满园等项目的别墅组团遍地开花；一些楼市销情良好的楼盘正在从针对首次置业刚性需求的中小户型向其他产品类型扩散，其中的万威地产从万威美地项目向万威森林园的“蜕变”就是很好的例子。不难发现，别墅产品、类别墅产品无疑已成为斗门楼市一道亮丽的风景线，为西区楼市竞争加入了一股强劲的力量。
网友热议：
》》》点击进入西区，我震撼了！湖心路口那带现在建设得红红火火~感觉一座新城正在崛起...
》》》点击进入湖心路口片区、尖峰大桥片区、井岸大桥片区~谁将是下一个"南湾"
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