[摘要] 如今已经来到11月份的“年尾收关”之际，珠海土地市场更是爆发了超能量，疯狂推地创下了今年推地最多的月记录。如此高调的推地，难道珠海的土地交易市场也需要“冲业绩”？不过从这个月所推出的几个地快来看，其中有不少都是“压箱底”的好地，珠海今年的土地市场究竟能否“力挽狂澜”？关键要看11月份挂拍土地成交与否了。
二、11月珠海土地成交情况分析
10月少推地促使11月稳成交 蓄力为12月成交一搏
●土地成交结构、面积
据房天下数据监控中心监控，11月份珠海土地市场成交2宗，总成交面积为17256.85平方米，总成交金额为926.6287万元。成交地块中包含1宗商业用地（仅用于汽车4S店项目）和1宗工业用地。11月份的土地交易较少，主要原因在于10月份的珠海土地市场仅仅推出了4宗土地，有2宗于10月当月即成交，有2宗推迟至11月份拍卖，并且也都成交。
11月份的土地市场虽然成交量较小，但是成交率却达到了100%。于10月份推迟拍卖的2宗土地，全部成交，也让11月份的土地成交数据避免了0成交记录。
看11月份的成交量。其实并没有我们想象的那样会延续9月的势头一路上升，反而是“缓了一下”。毕竟土地市场的“冰河世纪”存在了一段时间，土地市场就好像“大病初愈的病人”一样，在9月开始慢慢好转。11月成为了一个蓄势待发的调整月份，2宗地块都是本将于10月份进行拍卖2宗土地，推迟拍卖的成交记录。
从这里可以看出，从10月份开始，珠海的土地市场就已经开始为年底做准备，为11月要推出的18宗土地做准备。同时也是给了开发商们调整资金的时间，为了11月份所推出的这些“”地做准备，正如“暴风雨”到来之前的平静，在11月全面爆发，开发商们经过了一个月的时间准备，对于土地市场来说这样的一次调整也是好的。由此可见，12月份的土地市场的“爆发性”成交量将会成为今年全年的亮点。
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