[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，2012年珠海新增土地供应76宗，共6573344.824平方米，供应宗数环比下降8.43%，供应面积环比下降26.69% 。2012年珠海土地成交62宗，共6324181.559平方米，成交宗数环比下降24.39%，成交面积环比下降5%。2012年珠海土地成交总金额1362319.7597万元，环比上涨52.47%。
四、小结
随着2012年珠海楼市调控的持续、库存量高、开发商资金紧张等多重因素下，珠海多数房企采取了现金为王、减少购地、加快清理库存的经营策略。对于2012年珠海土地供需情况，有业内人士分析，一方面开发商们谨慎拿地，迟迟不出手；另一方面政府谨慎推地，尽量保持交易成功率避免流拍。纵观2012年的珠海土地市场，“72推地62成交”的记录交了一张不好也不坏的成绩单，但高达136.23亿元的土地成交金额确为政府财政收入缓解不少压力。
而从土地市场新增供应的土地类型看，工业用地仍为主角，但却一直处于“底价时代”。有业内人士分析，珠海的工业发展正成为珠海未来乃至珠三角核心城市的重要引擎，因为政府为各个企业提供优惠，大量引进各大企业来珠海投资发展，工业用地的“底价时代”存在也成为必然。
五、2013年1月土地竞拍预告：
1月3日
珠国土香工2012-007号地块（前山：物流用地、9032.96平）
珠国土香工2012-008号地块（前山：物流用地、35371.92平）
珠国土储2012-20号地块（斗门：住宅用地、33563.49平）
珠国土储2012-21号地块（唐家：总部经济用地、31625.89平）
珠国土斗土2012-06号地块（斗门：工业用地、15641.079平）
1月15日
珠国土香工2012-009号地块（斗门：物流用地、10398平方米）
1月31日
珠横国土储2012-10号（横琴：综合用地、32489.43平）
珠国土储2012-22号（十字门：综合用地、101772.06平）
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