[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，4月珠海土地市场新增供应10宗地块，共410861.142平方米，环比上涨118.26%，同比上涨4.85 %；4月珠海土地市场成交4宗地块，总成交面积74328.57平方米，环比下降47.88%，同比上涨100%；4月珠海土地市场成交金额73584.61662万元...
四、小结
土地市场的冷暖，一直被业界作为预判后市走向的一个重要的信号。在楼市成交回暖的情况下，4月珠海土地市场也出现了明显的回暖，住宅用地市场在供应上有较大幅度的上涨，而工业用地市场也有较为明显增长。土地成交方面，仍然以低总价的工业用地为主，究其原因，有观点认为，珠海的工业发展将成为珠海未来成为珠三角核心城市的重要引擎，因此政府为各个企业提供优惠，大量引进各大企业来珠海投资发展，工业用地的“底价时代”存在也成为必然。
而对于未来一段时间珠海土地市场的情况，有业内人士分析，调控加码预期下，必然影响供地节奏及开发商拿地策略。短期内房企拿地积极性可能在一定程度上受到影响，但大部分开发商对今年楼市依旧持乐观态度，土地市场降温的可能性不是很大，而横琴区的金融产业用地及西区的工业用地，依然会成为政府推地的重点。
五、5月土地竞拍预告：
5月7日
》》》珠国土香工2013-002号（前山：工业用地、100000平方米）
5月9日
》》》珠国土金工2013-002号（三灶：工业用地、25079.5平方米）
》》》GL-2013- 0001号（高栏港：工业用地、35000.32平方米）
5月13日
》》》珠国土储2013-07号（斗门：商住用地、83901.08平方米）
5月14日
》》》13064号（高栏港：工业用地、20940.42平方米）
5月16日
》》》珠国土储2013-06号（平沙：商住用地、25000.22平方米）
5月23日
》》》珠国土储2013-03号（平沙：住宅用地、119372.49平方米）
5月28日
》》》珠国土斗工2013-02号（斗门：工业用地、2470.422平方米）
》》》珠国土斗工2012-03号（斗门：工业用地、12095.029平方米）
》》》珠国土斗工2012-04号（斗门：工业用地、67001.661平方米）
》》》珠国土斗工2013-05号（斗门：工业用地、20000平方米）
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