[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，5月珠海土地市场新增供应5宗地块，共470872.9166平方米，环比上涨14.61%，同比上涨5.62%；5月珠海土地市场成交11宗地块，总成交面积510861.142平方米，环比上涨587.3%，同比上涨47.37%；5月珠海土地市场成交金额80381.78892万元，环比上涨9.24%，同比上涨204.18%。
二、珠海土地成交情况分析
5月珠海土地市场量价齐升 西区成交10宗逾41万平
2013年5月珠海土地成交11宗，总成交面积510861.142平方米，环比上涨587.3%，同比上涨47.37%；总成交金额80381.78892万元，环比上涨9.24%，同比上涨204.18%。5月拍卖的11宗地块均顺利成交，无流拍现象。
● 土地成交结构
2013年5月珠海共成交11宗土地，其中工业用地8宗，成交面积282587.352平方米，成交金额10876.59022万元；商住用地3宗，成交面积228273.79平方米，成交金额69505.1987万元。
● 成交土地面积
2013年5月珠海共有11宗土地成交记录，总成交面积510861.142平方米，环比上涨587.3%，同比上涨47.37%。从各区域的土地成交面积看，西区共有10宗土地成交，成交面积410861.142平方米，占总成交面积的80.43%；主城区共有1宗土地成交，成交面积100000平方米；横琴区零宗土地成交。
5月成交的3宗商住用地均位于西区，政府努力推地，无非在推动该地区的房地产发展；开发商拿地，也无非是看好该区的发展前景。然而去年珠海曾出台对空置土地的处理政策，要求开发商拿地后一年内开发。现在开发商频繁地推地，那么在不久的未来，西区的房地产将得到较大的开发。也就是政府及开发商都将看好西区的房地产市场。有业内人士认为，预计下半年珠海西区的商住地还将密集推出，并吸引发展商出手。
● 土地成交金额
2013年5月珠海土地总成交金额为80381.78892万元，环比上涨9.24%，同比上涨204.18%。其中，西区成交金额为75051.78892万元，占总成交金额的93.37%；主城区成交金额为5330万元；而横琴区零成交。
数据显示，5月珠海成交的11宗土地，成交金额超过亿元的土地有2宗，均位于西区，均为商住用地。其中位于斗门、珠国土储2013-07号地块，由珠海市星普科技有限公司以底价23995.7089万元竞得；而位于平沙、珠国土储2013-03号，由珠海华联达房地产开发有限公司以总价39509.437万元竞得，溢价116.5万元，该地块为5月珠海土地成交溢价的地块，同时也是珠海自今年以来成交的土地面积的纯住宅用地。
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