[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，5月珠海土地市场新增供应5宗地块，共470872.9166平方米，环比上涨14.61%，同比上涨5.62%；5月珠海土地市场成交11宗地块，总成交面积510861.142平方米，环比上涨587.3%，同比上涨47.37%；5月珠海土地市场成交金额80381.78892万元，环比上涨9.24%，同比上涨204.18%。
编者按 红五月是房地产市场的传统销售旺季，在前几个月“以价换量”的刺激下，珠海5月楼市显得 “神清气爽”，刚需购买力的持续释放与市场形成良好互动，据珠海房天下数据监控中心统计，5月珠海主城区网签成交776套，其中住宅739套、办公37套，环比上涨28.69%；而新入市的房源较之4月也有所增加。在楼市成交回暖的情况下，5月珠海土地市场延续4月的良好态势，交出了“5推地11成交”的成绩单；本月横琴区推出2宗商住用地，其中珠横国土储2013-02号地块以楼面地价6800元/平方米起拍，创珠海土地拍卖起价新高。
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计，5月珠海土地市场新增供应5宗地块，共470872.9166平方米，环比上涨14.61%，同比上涨5.62%；5月珠海土地市场成交11宗地块，总成交面积510861.142平方米，环比上涨587.3%，同比上涨47.37%；5月珠海土地市场成交金额80381.78892万元，环比上涨9.24%，同比上涨204.18%。
一、珠海土地供应情况分析
横琴2宗商住地挂拍 创珠海土地拍卖起价新高
据珠海房天下数据监控中心统计，2013年5月珠海土地市场新增供应5宗土地，供应面积470872.9166平方米，比2013年4月供应土地增加了60011.7746平方米，环比上涨14.61%，同比上涨5.62%。
●土地供应结构
2013年5月份新增供应的5宗土地，包括2宗工业用地，2宗商住用地，1宗加油站用地；总供应面积470872.9166平方米，其中工业用地355232.866平方米，占总供应面积的75.77%。数据显示，今年珠海新增供应的24宗地块中有17宗为工业用地，珠海土地供应主要还是以工业用地为主。
● 土地供应面积
2013年5月珠海土地市场新增供应5宗土地，供应面积470872.9166平方米。从个区域的土地成交面积看，西区新增供应2宗土地，共355232.866平方米，占总供应面积的75.77%；横琴区新增供应2宗土地，共113165.88平方米；主城区新增供应1宗土地，共2474.17平方米，西区为5月珠海供地大区。
5月珠海新增供应的2宗商住用地均位于横琴区，其中珠横国土储2013-02号地块宗地面积为25663.48平方米，规划土地用途为二类居住、商业用地，楼面起拍价为6800元/平方米，创珠海土地拍卖起价新高，而珠横国土储2012-08号地块宗地面积为87502.4平方米，规划土地用途为商住用地，起拍价为5190元/平方米，据珠海房天下数据监控中心统计，该地块是自华融琴海湾项目后，横琴出让的第二宗纯商住地块。
》》》横琴一8.8万平商住用地5190元/平起挂拍 向外企开放
业内人士认为，目前有不少企业总部入驻横琴新区，以横琴大开发目前的热度和关注度，相较于唐家湾，其发展前景更广阔，预计横琴今后拍卖的商住用地，有可能还会超过这个价格，今后横琴或将取代唐家湾成为地王频出的区域。
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