[摘要] 买与不买、何时买仍旧是购房者心头的问号。2014年,对于要在珠海买房的购房者来说,必须做好三大心理准备。
“今年不买房,一年又白忙”,近期,这句话走红网络,很多一线城市对号入座。不过,从2013珠海房价走势来看,此话极为符合珠海实际情况,纵观2013整年,珠海房价自2012年12月份大幅上涨以来,在2013年房价波动不大,稳步微涨。珠海房价在2013年里,房价均价12273元/㎡,均价为12764元/㎡,总体上涨了398元/㎡。
但2014年珠海房价会否依然如此稳定?答案很难说。
买与不买、何时买仍旧是购房者心头的问号。2014年,对于要在珠海买房的购房者来说,必须做好三大心理准备。
准备一:房价很可能会涨
很多专家表示,2009年对于的房地产业都是注定了不平凡的一年。房价高速攀升引起了公众的声讨,然而随着一路走高,购房者们也逐渐陷入了麻木。自2007年珠海房价整体走势一路上扬,从2009年的均价7496.2元/㎡再到2013年12月12687元/㎡,5年来均价上涨了5190.8元/㎡,上涨了69.2%。同样鉴于此,很多业内人士表示2014年珠海房价或有微幅的提升。
世光创建集团营销中心副总经理王近远表示,“2013年的珠海楼市有个圆满的答卷,今年的房地产市场呈现了一个量价齐升的态势,而且珠海的未来房地产市场会更好,珠海主城区的供求关系完全被打破,供小于求的现象会越来越严重,所以珠海主城区的房价还会涨。”
金域华府 同样看涨明年房价,“2013年的房地产市场稳重有升,整体比较平稳,但刚需的购房需求还是非常大,可以称得上是刚需年,刚需的购买力还是占了市场的主导。2014年从珠海的市场看还是非常有信心的,而且房价还会有一定的涨幅。”
面对明年楼市,多数开发商看涨房价。而房天下调查显示,对于未来房价走势,55.45%的网友认为会上涨。其中17.54%认为会大幅度上涨。
所以,对于2014年要买房的购房者,必须做好届时买房要比2013年贵的准备。
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