[摘要] 日前，中指研究院发布的数据显示，4月份，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11013元人民币，环比上涨0.10%。从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌。
日前，中指研究院发布的数据显示，4月份，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11013元人民币，环比上涨0.10%。从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌。其中，2014年4月珠海房价环比微涨2.73%，住宅均价为13048元/平方米，位列涨幅的前10个城市中的第4名。这也是自2011年5月份的位以来，再次冲破13000元/平方米高值。
二手成交不理想
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百城房价近半数下跌，珠海却持续攀高。珠海楼市是火热还是趋冷？日前，记者走访珠海市区内的一些房地产中介公司获悉，虽然珠海的房价持续上涨，但市场成交的成绩单却并不漂亮。“想买房的挺多，但是都想再等等看，不少人都觉得房价会降，迟迟不愿出手。”中介公司陈先生说，“二手房的成交量也不理想。”对于成交的数量，陈先生表示不方便透露。
记者与陈先生聊了20多，期间未有一个客人进门询问。陈先生告诉记者，买二手房的有一大部分都是想买，为了小孩上学的。“这一部分客人基本不受影响，小孩上学之前肯定要买。”陈先生说，“另外一部分就是想买房来自己或者父母住，以及一些想把房子买在市区的年轻人，他们就比较容易受楼市传言的影响，就像我手上目前有3个客人，都是看中了房子，但是还在考虑当中，比较犹豫。”
“珠海房价还没有降啊，北京、杭州这些大城市都降价了，珠海怎么还那么坚挺？”一直想买房的李小姐手足无措。
“我就想买一个离市场近、离医院近的房子，所以只能选择老城区的一些二手房。”年过半百的叶阿姨说，“老人家图的就是买菜方便，万一有点什么事看病也方便就好，新不新房无所谓。但是很多人都说房价可能会跌，我也不太敢买了。等过一段时间观察一下，再决定要不要买好了。”
另外一位地产中介刘小姐告诉记者，虽然二手房成交量并不理想，但是来中介询问、估价想要卖房的倒是不少。“昨天就有一个客人过来把自己的房子挂在我们这里想出售，那个房子她也是买来投资用的，之前一直都是租，现在也是担心房价下跌，就想转手。”刘小姐说。
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