[摘要] 日前，中指研究院发布的数据显示，4月份，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11013元人民币，环比上涨0.10%。从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌。
业内人士：珠三角房价降幅空间不大
业界相关人士认为，总体而言，珠海楼市目前的博弈特征较为明显，由于众多利好支撑，珠海及坦洲开发商较大幅度降价的意愿不强，整体楼市的发展还看下半年特别是三季度的成交量。
珠三角楼价是否会继续顺势而下？有专家表示，由于珠三角购房刚性需求稳定，预计下半年，珠三角整体房价环比降幅空间会很小。珠三角整体房价环比走势会相对平稳，这与珠三角购房刚性需求稳定不无关系。“比如像珠海、惠州最近三年房价相对其他城市而言就比较稳定。下半年，珠三角整体房价不会如网友预期那般出现一定幅度下降。”一位国内专家说。
对此，也有业内之情人士分析认为，市场定价掌握在资金链最紧张的企业手上，只要企业的资金链出现问题，其房价就会出现降价，尤其是去年下半年拿地较多的企业，今年资金链都会较紧张。
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