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年底，珠海的各大楼盘纷纷出力，在11月底开盘，加推等大型活动不断，优惠连连，每一个楼盘都想在年底能够通过活动和优惠，用以价换量的方式再“冲一下”，为今年的销售业绩画上一个圆满的句号。于是每一年的年底楼市价格战已经在珠海打响，楼市旺季重现。同样是如此，珠海的土地市场仿佛也存在这种现象。眼看年末将至，转眼间2012年即将匆匆过去，回顾这一年的珠海土地市场真的算是“大病初愈”走向“康复”之路。自从9月海土地的“小宇宙”爆发之后，珠海的土地市场可谓是全面复苏。如今已经来到11月份的“年尾收关”之际，珠海土地市场更是爆发了超能量，疯狂推地创下了今年推地最多的月记录……

2012年11.01至11.30

11月珠海疯推19宗地"王炸"全年 不成功便成仁

　 11月珠海的土地市场可谓是“奋力一搏”，连续推出了19宗土地进行挂牌拍卖。据搜房网数据监控中心统计，11月份珠海土地市场新增供应19宗同比上涨500%，环比上涨350%，总供地面积为1200115.832平方米同比上涨867%，环比上涨379%... [详细]
区域 成交宗数 总成交面积（㎡） 折合亩数 总成交金额（万元）
主城区 2 17256.85 25.885275 926.6287
西区 0

0

 0 0
横琴区 0 0 0 0
合计 2 17256.85 25.885275 926.6287
横琴新区：11月珠海土地市场3天连推5宗“黄金”商业地
　　11月份珠海土地市场新增供应19宗，其中6宗地块位于主城区，8宗地块位于西区，5宗地块位于横琴。供应土地大多以商业、娱乐和住宅用途为主，总供地面积为1200115.832平方米。11月珠海土地市场终于爆发，狂推地！将一年以来一直被收藏的“王牌”地块一次性在11月份全部上线挂牌。如此壮观的景色创下了全年推地之最。【详细】
推地宗数 总推地面积（㎡） 折合亩数 住宅或商业地块宗数
19 1215756.9 1823.63535 8
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保时捷豪掷近7百万 竞得珠海高新区一块商业用地
　　据搜房网数据监控中心监测，2012年11月27日，宗地编号为珠国土储2012-12号地块成功拍出。该地位于科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧，规划土地用途为商业用地（仅用于汽车4S店项目），成交价为人民币688.0994万元。被保时捷汽车投资有限公司竞得。【详细】
宗地编号 土地用途 宗地面积（㎡） 竞得人
珠国土储2012-12号地块 商业用地 12287.49 保时捷汽车投资有限公司

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三天连推五块"黄金地" 横琴开发好戏开场

随着珠海双限令实施一周年，珠海房地产行业进入了深度调整期，而此时珠海商业地产则是异军突起，一路高歌猛进，成为新的投资热点，城市综合体遍地开花。除了主城区的多个综合体项目的纷纷面市外，横琴大开发一直备受业内关注。近日，横琴连续三天推出5宗商业用地，其中一块为“黄金地”只面向澳门企业，使得横琴再次成为全城焦点，2012年的珠海土市场也将以横琴的推地热潮而圆满收尾。

据珠海搜房网数据监控中心监测，截至2012年11月24日，珠海共挂拍15宗土地，其中2宗商住用地，5宗商业用地，1宗广场用地、娱乐、商业、娱乐康体及其他服务设施用地，2宗工业用地、3宗物流用地、2宗加油站用地，这是自2011年8月挂拍15宗土地以来，珠海土地挂拍宗数首次再达到15宗。【详细】

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珠海土地挂拍新闻动态
土地拍卖
区域 竞拍日期 地块编号 地块坐落 出让面积（㎡） 规划用途 起拍价（元/㎡）
西区（斗门） 12月06日 珠国土储2012-14号 斗门区白蕉镇白蕉路以东、虹桥三路南北侧 198204.196 住宅、商业用地 1600
西区（高栏港） 12月18日 12117/GL-2012-0007号 珠海高栏港经济区环岛西路南侧 340586.47 工业用地 480
西区（高栏港） 12月18日 珠国土斗工2012-05号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 85542.276 工业用地 252
西区（高栏港） 12月18日 珠国土储2012-15号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速西侧 3000.01 加油、加气站 1500
西区（高栏港） 12月18日 珠国土储2012-16号 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 2999.97 加油站 1500
主城区（前山） 12月20日 珠国土香工2012-007 前山商贸物流中心二期04-7-3号地块、南福路西侧 9032.96 物流用地 634.02
主城区（前山） 12月20日 珠国土香工2012-006 前山商贸物流中心二期05-1-3号地块、南福路西侧 15445.42 物流用地 634
横琴区 12月19日 珠横国土储2012－03号 环岛东路西侧、横琴口岸对面 30686.87 商业用地 4200
横琴区 12月20日 珠横国土储2012－04号 横琴新区富城道东侧、琴海北路南侧、富民道西侧、兴盛五路北侧 22980.78 商业服务业设施用地 2200
横琴区 12月20日 珠横国土储2012－07号 横琴新区琴海东路南侧、洋环路北侧 62818.87 商业服务业设施用地 2200
横琴区 12月21日 珠横国土储2012－05号 横琴新区十字门大道东侧、汇通五路南侧、荣港道西侧、汇通三路北侧 18694.24 综合用地 3350
横琴区 12月21日 珠横国土储2012－06号 横琴新区荣粤道东侧、汇通六路南侧、荣珠道西侧、汇通五路北侧 15952.6 综合用地 3350
西区（高栏港） 12月25日 12128/GL-2012-0013号 珠海高栏港经济区环岛中路东侧 41442 仓储、物流 576
主城区（香洲） 12月24日 珠国土储2012-09号 香洲野狸岛西北侧 128875.68 商业、娱乐康体用地 3300
主城区（前山） 12月27日 珠国土香工2012-008 前山商贸物流中心二期05-9-3、05-9-4地块 35371.92 物流用地 633
西区（高栏港） 2013年1月3日 珠国土储2012-20号 斗门区富山工业园高栏港高速北侧 33563.49 住宅、商业用地 800
主城区（唐家） 2013年1月3日 珠国土储2012-21号 唐家湾情侣北路（南段） 31625.89 总部经济用地 640
西区（高栏港） 2013年1月3日 珠国土斗土2012-06号 斗门区新青科技工业园新青二路南 15641.079 工业用地 252
区域 成交日期 地块编号 地块坐落 出让面积
（㎡）		 用途 起始价（元/㎡） 成交总价
（万元）		 竞得单位
主城区（唐家） 11月27日 珠国土储2012－12 科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 12287.49 商业用地 560 688.0994 Porsche Automotive Investment GmbH(保时捷汽车投资有限公司）

主城区（南屏）

 11月29日 珠国土香工2012－005号 珠海大道北侧，南屏科技工业园西侧D5 4969.36 工业用地 480 238.5293 中山名扬实业投资有限公司
制作：搜房网珠海新闻中心 汪方舟
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