[摘要] “谁首付，离婚后房子归谁”、“父母给儿子买房子，没有儿媳的份”……刚刚过去的这一周，市民聊得最多的莫过于最高人民法院关于《婚姻法》的最新司法解释。而《婚姻法》新解释蕴含的“谁出资谁受益”房产“AA制”原则，让夫妻双方的房产产权归属顿起波澜。
“谁首付，离婚后房子归谁”、“父母给儿子买房子，没有儿媳的份”……刚刚过去的这一周，市民聊得的莫过于人民法院关于《婚姻法》的司法解释。而《婚姻法》新解释蕴含的“谁出资谁受益”房产“AA制”原则，让夫妻双方的房产产权归属顿起波澜。
记者结合中青在线一项有着1443人参加的调查，并采访了部分专家、学者。仅有1.1%的参与者表示对婚姻法关于房产归属的规定“不关注”，甚至有7.2%的参与者将房产列为“婚姻当中最重要的因素”，而47.3%的人认为新的司法解释对于男方更为有利，有35.5%的参与者认为“会减少傍大款现象”，也有超五成的参与者认为婚姻变得更像“开公司”。
房产已成为婚姻继感情、孩子之后的“第三号角色”
“婚姻中的什么因素对你来说最重要？”或许本身这个问题不算问题，但现在已经成为新的问题了。在此项调查中有7.2%的人将“房子”列为最重要的因素，从比例来看，这一比例虽然仍在“感情”77.8%和“孩子”13%之后，但是已经位居第三了。
陕西省社科院副院长石英表示，婚姻和房子成为热点，其实是和时代背景有关系的。在上世纪80年代或者更早，房子和婚姻没什么关系，当时的房子主要是以一种福利的形式出现的，房子如此受关注是伴随房改以来才出现的情况，因为房产已经成为家庭的财富，这和的什么“两转一响”自行车、手表什么的，其实道理是一样的，当然房产本身不应该成为婚姻的障碍。
房产证双方冠名或成新对策
让大家最为议论纷纷的，则是婚姻法新解释对于房产归属的合理与公平问题了。“在你看来，《婚姻法》司法解释三中关于房产归属的规定对谁更有利？”在该项调查当中，认为是“男方”的占47.3%，认为是“女方”的占2.5%，认为“对双方都公平”的占40.9%，此外有9.3%的参与者选择“不好说”。“对于父母给夫妻一方买的房，另一方没有份；双方父母买的房，夫妻各占各份的规定”，选择“非常支持”的参与者为36.5%；“比较支持”的为24.7%；而“一般”的为14.3%；选择“比较反对”的为12%，“非常反对”的为12.5%。
“感觉两口子的账算得太细，这种感觉挺不好的。”西安一家外贸企业工作的李女士就觉得不爽，“而且作为女方，如果没有在房产证上共同登记，那可能就落不到房子了，相当于‘净身出户’啊！”不过，“上有政策下有对策”，已经有很多人想好了对策，“原来是没房，丈母娘不让结婚，现在变成了不在房产证上加女方名字，不让结婚，呵呵。”
陕西永嘉信律师事务所郑晓东律师认为，新的司法解释对于婚姻当中的房产产权做了界定，这值得肯定，近年来很多纠纷都是因为法律关系界定不清。个人认为新解释只是一个标准，并不存在公平与否的说法，比如对于女方来说，如果父母买了房，作为女婿的男方同样无份。而父母为孩子买房，往往要拿出毕生积蓄，作为他们的愿望，肯定是给自己孩子的，如果给了离异的媳妇、女婿，对于老人的权益则有不公平？
相关阅读：
中国50个未"限购"城市 37城市房价不跌反上涨
限购五大标准下看十大房价暴涨潜力的城市
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
