[摘要] 开发商“拼跌”其实目的不外乎为了促进成交，市场表现也证明，这一手段是有效的，3月以来珠海楼市成交在逐渐上升。业内人士表示，虽然珠海楼市最近的成交量上涨，但这并不能代表着珠海楼市的完全复苏，后市优惠幅度或再加大，尤其是五一期间的房交会契机将会迎来新一轮的价格折扣战。
房产投资肩负拉动珠海GDP重担 西区或有大动作
一直以来，外向带动、内需和投资拉动是经济发展的“三驾马车”，而珠海市政府近些年更加看重“三驾马车”中的投资，将其视作拉动GDP的重要战略措施，这其中房产投资又占据了十分重要的地位。相关数据显示，2012年前两个月，珠海第三产业完成投资54.73亿元，同比增长63.1%，其中的房地产开发完成投资29.75亿元，同比增长64%，光这部分就拉动全市投资增长24 .5%。可见，房产投资肩负着拉动珠海GDP增长的重担。
而由于珠海市区土地的缺乏，近年来，珠海楼市的发展重心逐渐向拥有丰富土地储备的西区转移，靠投资拉动GDP增长的重担越开始转移到西区头上。市发改局人士透露，除房地产业外，惠民生办实事项目（即“民心”工程）、十大重点工程都是拉动GDP的重要力量，这些工程大部分都位于西区。
在此背景下，西区楼市不可能一直保持眼下这种平静的发展态势，在接下来的时间里，西区楼市很有可能会有大动作。
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