[摘要] 据搜房网数据监控中心监控,珠海双限半年(2011.11.1-2012.4.30),土地市场新增25宗土地供应,共3450138.58平方米,环比下降35.63%。珠海土地共成交26宗,共3723723.784平方米,环比下降16.77%;总成交金额248438.6973万元,环比下降55.22%。
编者按 自双限之后,珠海的土地市场一直“萎靡不振”,一派萧条,处于“流拍不断、底价成交为王”的状态。随着住宅市场的进一步放缓,开发商不得不面临库存飙升、销售低迷、资金紧缺,债台高筑的“现实情况”……在这一幕幕打击下,开发商纷纷采取“降价走量”策略,加快资金的回笼,“谨慎拿地”已成各方共识,房企减少购地的计划也预示着珠海土地市场的进一步低迷。双限半年,政府推地甚为谨慎,过往落落大方“叫卖”的光景已不复存在。
搜房网讯 据搜房网数据监控中心监控,珠海双限半年(2011.11.1-2012.4.30),土地市场新增25宗土地供应,共3450138.58平方米,环比下降35.63%。珠海土地共成交26宗,共3723723.784平方米,环比下降16.77%;总成交金额248438.6973万元,环比下降55.22%。双限半年,无论是新增土地供应,抑或是土地成交面积、成交金额均呈现下降趋势。
》》》2012年一季度珠海土地报告:土地供应锐减 房企无心拿地
一、双限半年(2011.11.1-2012.4.30)珠海土地供应情况分析
据搜房网数据监控中心监控,珠海双限半年(2011.11.1-2012.4.30),土地市场新增25宗土地供应,共3450138.58平方米,环比下降35.63%。楼市低迷,观望气氛已蔓延到一级市场,开发商拿地的积极性大为削弱,政府为避免土地流拍,在土地供应上也放慢脚步。
●珠海双限半年各月土地供应情况一览
11月:3宗,共124185.2平方米,其中1宗工业用地,62242.9平方米;1宗社会停车场、电信设施用地,27999平方米;1宗商业设施用地(航空器材展销用地),33943.3平方米。
12月:5宗,共2238238.94平方米,其中2宗工业用地,1669405.9平方米;1宗高新技术产业用地,500000平方米;1宗住宅、科研(科研比例为20%)用地,20000平方米;1宗物流用地,48833.04平方米。
1月:11宗,共466700.38平方米;其中8宗工业用地,320214平方米;1宗物流用地,7001.73平方米;1宗商业服务业设施用地,60499.03;1宗文化创意产业用地,41985.64平方米;
2月:1宗工业用地,共200023.8平方米;
3月:1宗住宅用地(工业项目生活配套用地),29125.49平方米。
4月:4宗,且4宗全为工业用地,共391864.77平方米。
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