[摘要] 被业内寄予厚望的传统楼市销售旺季“金九银十”上周在平淡中拉开序幕。对于“金九银十”首周楼市下滑，珠海的房地产业内人士抱有什么样的看法呢？相反珠海的土地市场却仿佛迎来了开门红，土地市场能否在九月交出好成绩？“金九”已经过去了一半的时间，在下半个月，珠海楼市会不会转旺？今天就让小编带领大家一探究竟。
112个打折优惠盘助力金九
据房天下数据监控中心监测，珠海2012年9月在售打折优惠项目共63个。从下表中可知，珠海共有在售楼盘112个，9月打折优惠项目共63个，占在售楼盘的56.25%（注：统计时间截止2012年8月31日）。
从各区域来看，香洲区在售楼盘数量，打折优惠楼盘数量也；从折扣力度来看，西区楼盘折扣力度，分别有两个楼盘折扣为8折。从整体上看，9月珠海63个打折优惠楼盘比上月58个打折优惠楼盘多出5个，可见开发商为迎接传统楼市旺季"金九银十"的到来做好充分的准备。
从折扣中可见，西区折扣是里维埃拉与佳兴大厦的8折优惠。另外，还有一部份楼盘打出了一些特殊的优惠，除特价房、团购外，还有格力广场的全款总价减15万、按揭总价减10万的优惠。
13个楼盘忙开盘及加推 打造旺季
根据房天下数据监控中心不完全统计，截止至8月31日，9月份珠海全市（包括中山坦洲、三乡）预计将有13个项目开盘，其中纯新项目4个，包括位于斗门的世荣名筑，金湾的德威日光海岸，香洲格力广场3期将军山、凤凰谷。
格力广场3期9月23日开盘；世荣名筑预计9月开盘；德威日光海岸预计9月中旬开盘；凤凰谷预计9月开盘 ；佳兆业御金山预计9月加推；御景首府预计9月加推；锦绣国际花城预计9月加推；清华十二郡预计9月中旬加推 ；雅居乐约克郡预计9月底加推；云顶澜山预计9月底加推；翰林金寓预计9月加推；华发蔚蓝堡预计9月加推；华发新城六期预计9月加推。
9大楼盘下半年上市 时间刚刚好
山湖海雅苑预计10月开盘；大城小院2012年下半年开盘；鸿泰海半山2012年下半年开盘；华融琴海湾2012年下半年开盘；双城汇2012年下半年；格力海岸2012年下半年开盘；格力广场3期将军山2012年下半年开盘；佳境康城2012年下半年开盘；御都国际2012年下半年开盘。
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