[摘要] 被业内寄予厚望的传统楼市销售旺季“金九银十”上周在平淡中拉开序幕。对于“金九银十”首周楼市下滑，珠海的房地产业内人士抱有什么样的看法呢？相反珠海的土地市场却仿佛迎来了开门红，土地市场能否在九月交出好成绩？“金九”已经过去了一半的时间，在下半个月，珠海楼市会不会转旺？今天就让小编带领大家一探究竟。
据珠海房天下数据监控中心监测，2012年9月6日，宗地编号为珠国土储2012-08号地块和珠国土储2012-07号地块成功拍出，其中珠国土储2012-07号地块为商住用地，成为今年珠海拍出的首宗商住用地。
珠国土储2012-08号地块宗地面积分别为39418.991平方米位于斗门区井岸镇中兴中路、黄杨河以西，规划土地用途为商业服务业用地，起拍价分别为1400元/平方米。最终由中山名扬实业投资有限公司以底价1400元/平方米、总价13796.6472万元竞得。
珠国土储2012-07号地块宗地面积为47139.5平方米，位于斗门区富山工业园珠峰大道北，规划土地用途分别为住宅、商业用地，起拍价为900元/平方米。最终由珠海富源开发建设有限公司以底价900元/平方米、总价7636.599万元竞得。
从土地市场华丽的回暖情况看来，珠海楼市复苏的迹象始现。自从楼市调控政策实施以来，珠海的土地市场一直不乐观。此次的首宗商住用地的成功拍出也正是代表着珠海的开发商们终于敢出手拿地了。
在经历了“红五稳六妥七平八”四个月的回暖后，珠海的开发商们终于恢复了一些“元气”。就楼市的发展趋势来看，九月初期的平淡更像是给予八月份楼市的一个缓冲期，在九月下旬珠海各大楼盘相继推出新盘和加推楼盘，十月国庆期间由政府出资的珠海房展更是给“金九银十”打了一针“强心剂”。预期剩下的一个半月的旺季，珠海的楼市或将发力。
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