[摘要] 3月30日，就在住建部国五条给出的期限还剩下最后两天的时间，北京、广州、深圳等城市陆续出台了国五条相关细则。据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，受此影响，往年清明节假期二手房交易活跃情景不再，北京二手房成交与上周比下跌了近七成。时至今日，珠海仍未出台国五条细则，珠海的楼市销售持续火爆中。
3月30日，就在住建部国五条给出的期限还剩下最后两天的时间，北京、广州、深圳等城市陆续出台了国五条相关细则。据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，受此影响，往年清明节假期二手房交易活跃情景不再，北京二手房成交与上周比下跌了近七成。时至今日，珠海仍未出台国五条细则，珠海的楼市销售持续火爆中。
国五条细则迟到 三月成交量暴涨
2013年2月20日国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。这一政策的出台引发了多地的“离婚潮”、“过户潮”。
根据媒体报道，“国五条”出台后一周内，北京二手住宅网签量比上月同期增加近三倍，南京二手房交易登记是平时的8倍。广州、深圳等地房地产交易中心排起过户长队。而整个3月份二手房销售情况，北京单月交易量超过4万套，环比涨幅超过300%，创历史新高；上海成交量约6万套，为2009年历史高位的近2倍，成交价格持续追高；广州已实行网签区域的二手房网签量超过7600套；深圳成交总量达17257套，环比大涨376.8%，创三年来的新高。
国五条使二手房交易风光不再 降温明显
受到各地国五条细则落地的影响，二手房市场在清明小长假一蹶不振：北京二手房成交与上周比下跌了近七成，郑州某二手房中介郭女士说清明节三天假期有时甚至一天都没有一个客户。
业内人士表示，国五条细则出台以后，市场需要一个冷静期消化政策，另外从2月28日，国五条细则出台，到京版细则出台，这中间有一个月的时间，这一个月时间里，北京二手房交易量大约有四万两千套，应该说是一个巨大的交易量，提前释放了很多需求。
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