[摘要] 作为大桥时代珠海发展的战略支撑，西部哪些区域发展具有最大的想像力？
西部逐步摆脱地产低水平开发 养老和旅游地产颇具潜力
叶檀说，将来港澳的房价将会和珠海看齐。这总不能说港澳的房价有很大的泡沫，必须挤到跟珠海一样。而恒隆集团策划总监赵珺琪觉得不是。他认为，应该是珠海的房价还有很大上升空间。
目前，西区的交通配套还存在一定的问题。赵珺琪提出，开发商进驻一个地区拿了地，所以不得不开发，尽管片区还未成熟。这倒逼他们把配套跟上。珠海作为生态新城的先天条件已经具备了，需要的只是将它做得更好。
他认为，当前的楼市主要是两大块：保障房和商品房市场。保障房主要是政府在推动。商品房的话，留给开发商还有两三条路可以走。一方面是养老地产。中国老龄化人口在不断增加。所以养老地产的需求量肯定会越来越大。特别是在西区。毕竟它跟市区比还有价格洼地优势，且还有很多土地待开发，可规划空间很大。
另一个是旅游地产。欧洲的小镇规模人口都不大，但依旧吸引了很多人去旅游消费。这些镇都有产业支持。比如瑞士很多镇都有钟表产业。此外，还有人文历史的保护和挖掘。很多景点都有历史文化底蕴，吸引了很多人去看。这一切带动了就业，以及酒店、餐饮等业态。此外，这些地方的轨道交通也很发达。所以，对于西区而言，旅游地产也是一个方向。
无论是养老地产还是旅游地产，都是向摆脱低水平房地产开发的方向行驶，使得房地产品类更多更丰富。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
